房产证办理流程及费用详解,如何办理房产证

买房子是非常重要的一件事情，因为现在的房价很高，买房子需要花费的金钱很多，并不是一天两天就能解决的事情，买房子的流程也有很多，办理房产证就是其中一个非常重要的事项。房子买好以后一定要记得办理房产证，很多人并不知道办理房产证需要花费的费用以及办理流程，其实办理起来还是非常简单的，下面就来看一下房产证办理流程及费用详解。

一、房产证办理流程

办理房产证最先需要做的就是进行初始登记，这一步一般都是由开发商完成，所以首先就应该确定一下开发商有没有完成登记，然后就可以到房产管理部门去领取表格填写，让开发商签字盖章，填写的表格是房屋所有权登记申请表，完成以后就到开发商那里去领取房屋测绘表，也可以到房产登记部门申请测绘，再把房子相关的所有资料领取齐全，需要到开发商那里领取，需要房屋结算单，大房产证复印件，还有购房合同等等，然后再把房子的契税，还有公共维修基金的费用缴纳完成，拿好票据，把房子所有的材料信息全部填好表格提交申请，还需要把契税票据，房屋登记表，房价结算确认表，买房的合同，测绘表等等全部都上交，等审核通过以后就可以拿到房产证。

二、房产证办理费用

房产证办理流程及费用详解中费用多少是很多人感兴趣的，如果是普通的居民住宅，那么每一套房子是80元，如果有共有权证需要加收10元1本的工本费，如果是其他类型的房产建筑，那么房子面积500平米以下需要200元，500平米到一千平米是300元，一千平米到2000平米是500元，2000平米到5000平米是800元，5000平米以上是一千元，如果有共有权证，那么每一本需要加收十元的工本费。

三、印花税费用

印花税的费用可以分为产权转移数据，还有权利许可证照，一般产权转移书据的税率是5%，税费的计算依据就是数据里面所记载的金额，不管是买方还是卖方都需要按时缴纳，权利许可证照的税费是一件五元，这个是买房子一方进行交纳。契税也是买房子的一方交纳，是房子总价的3%。

房产证办理流程及费用详解就给大家介绍到这里了，卖完房子以后大家一定要办理房产证，办理房产证的流程以及需要缴纳的费用大家也应该好好了解清楚，这样自己心里有数也不会被别人牵着鼻子走，多了解相关知识，肯定对自己有利无害，即将要买房子的人就可以好好了解今天所介绍的内容，让自己买房子的过程变得更加顺利。