收房的手续较为复杂，工薪阶层买套房子都很不容易，多年的积蓄都交了首付，还有贷款的重担压着，买的房子决不能再出问题，所以验收房子就更为重要。

　　一、头脑风暴，业主一起来验房

　　(1)验房最好是业主们一起来办这件事，比如说检测面积，可以业主们凑在一起，以某一家作为案例，让一个比较正规的验房单位来核实面积。大家量自己家的面积主要是为了设计和装修，而验房主要是为了验收与开发商标注的面积有无误差，那验一套房子就行，只要这套房够面积，那同户型的面积基本都合格，不可能同样的户型，楼底下会比你多出一两个平方米，要亏大家都亏，开发商要是补就一起补。

　　(2)验房时由几个比较细心的业主陪同专业人士看怎么验的，照着这个方法，几个业主再一块儿验收房子。实际上验房并不难掌握，就是比较费事，大家验收时仔细一点就可以了。

　　二、及时发现工作问题，减少装修遗憾

　　开工以后，用转建材城的精力去盯在家里装修，就会发现很多问题，如能够及时改正，就可以让日后的装修遗憾少一些。

　　这里有业主举了自己的栗子：“我开工以后基本不再跑材料，全部精力盯工地，这样才能保证质量。记得一次装修都开工了，我的朋友非要我陪她去买花洒，当时正是盯工地最要劲的时候，贴的是很贵西班牙砖，工人裁砖嫌费事，老用整砖裁，我在工地忙着在砖上划线以减少损耗。可那个朋友硬是把我拉走了，那个进口花洒标价一千六，开工之前我已砍到一千告她了，可那个朋友非拉我去，她极有耐心坐在哪儿耗了一个半小时，楞是又砍下十五元，我急得火烧火燎的，等赶回来地上一片碎砖，损失的两个十五元都不止，以后装修只要开工了，我决不再陪人去看材料。”

　　在前期准备时，就应先把施工要用的辅料先拉出一个单子，像生料带、绝缘胶带、玻璃胶、自攻钉、涨栓、砂纸、胶，还有角阀、堵丝、常用的水件等，都提前备好，一时用不上的可放在家里，以备随时往工地上送。

　　验房收房房子需要很多专业上的知识，不是业主一两天就能学会的，验房有的地方还需要专业的工具，最后还是建议有经济实力的业主，最好请专业的验房师或监理工程师帮助验收房子的质量，会比自己验收要保险得多，其所出具的结果也较有权威性。