上海动迁房买卖新规定 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

上海动迁房买卖新规定 ?

︴棒棒糖﹌的滋味只有妳懂 2019-05-06 19:36:34

8 回答

吉他高手李好好
首先，动迁房归属于小产权房子，这个类型的房子，严苛来讲是不可以交易的，其次，小产权房子交易导致的一切经济损失，都是由买卖双方个人分担。另外，小产权的房子是不可以办理公证的，但是必须交纳的税费，必需到相关部门去交纳，否则就归属于逃税了。另外，购置的小产权房子，不再享受政府的相关补贴了，也就是物业管理费用必须正常交纳。 ...展开
2019-05-21 15:31:49 0
__丶权力
上海动迁房交易的新规定，目前又是严苛了许多主要目的就是为了避免有人钻法律的掌控，的且交易交易动迁房的。却是从性质上来讲的话，动迁房非常归属于在可以交易的范围之内的。在之前法律不够完备的情况之下，是有一些人会去拿动迁房来进行交易的，可是随着这一次政策的修改，我想之后方式上再也不会有动迁房产转售了。 ...展开
2019-05-20 02:08:52 0
名益工程装饰
上海动迁房只不过就是我们常说的安置房，专门为那些强拆家庭打算的，动迁房主要是因为房地产研发而拆迁的居民，获得赔偿金的安置房，只不过和商品房一样的性质，按照有关方面的规定，被安置人取得了这种设施的安置房以后，房屋的产权是归属于个人所有，但是在获得所权的五年之内是不可以到市场上进行交易的，如果满五年了，就可以到市面上交易了。 ...展开
2019-05-19 09:46:00 0
「青葒造ろ個ьαI」
只不过上海动迁房交易新规定就是如果不是本市户籍居民家庭买房子的话，要交纳自购房之月底连续交纳满5年及以上的人所得税和社保。而且对拥有1套住房的交通，为了提高居住于条件再度申请人商业性个人住房贷款购置普通自住房的，首付款比例不需要少于50%，要是购置不是普通自住房的话，首付款比例不需要少于70%。总之新规定还是挺多的，你可以去详尽理解。 ...展开
2019-05-17 23:38:37 0
￡源系ωō心i☆
动迁房只不过指的就是安置房，专门为那些强拆家庭打算的，这种房屋的产权显然是归属于个人所有的，但是规定说在五年之内不可以进行交易，就算你在五年之内去申请人，一般都是不符合条件的。上海的动迁房楼盘并不是特别多，因为上海的经济是知道好，虽然说消费水平高，但同时薪水也是较为高的，而且上海地区的楼房是特别多的，特别是那种商业楼，所以极少会经常出现要强拆的情况。 ...展开
2019-05-15 00:11:30 0
人比心凉°
动迁房就是我们所说的安置房，这种房子的产权在满5年以后就可以在市面上进行交易。上海对动迁房交易的新规定，主要内容有以下几点。第一，因为市政府工程而拆迁的居民获得赔偿金的安置房，房产权归属于个人所有，但是房产权年满五年不得在市面上进行交易的。第二，因为房地产研发而拆迁的居民获得赔偿金的安置房和商品房的性质一样，这类的房子可以自由交易。 ...展开
2019-05-11 13:56:03 0
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上海的动迁房只不过就是我们所说的小产权房子，这种产权房子严苛意义上是不容许交易的，理论上这种房子不是商品房，他是我们常说的拆迁房。如果交易这种拆迁房导致一定损失的话，或者是法律上的纠纷的话，是要由自己分担的。虽然说这类房子的价格会较为低廉一些，但是我个人还是不建议购置，如果中期遇上什么问题的话，还是较为困难的。 ...展开
2019-05-08 23:40:25 0
氺蜜桃ぎ
上海动迁房交易的新规定就是如果一方以威逼愚弄的手段来获得合约的话，在国家法律上是不被宣称的，还有就是蓄意勾结伤害国家利益的就算是自己有购房合约的话在法律上也是不会被宣称的。所以说在购置房屋的时候要按照国家的规定来进行操作，只要是自己买卖合同上签定完整详尽具备可操作性的合约的话国家是会几乎确保双方的权利的。 ...展开
2019-05-08 14:47:22 0