张家港二手房过户费是怎么计算的 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

张家港二手房过户费是怎么计算的 ?

tbs_W_886993bl 2019-04-25 05:09:23

12 回答

〖血色★制裁〗
张家港二手房过户费用计算和全国各地二手房过户费用计算是一样的。都是必须先风险评估二手房，然后在交纳所有过户税费，所有的费用都是按照房子的面积和价格的百分比来征税的。大约一套100平的二手房房子过户下来，所有费用必须1万元大约，像一套房子的税费是按照总房价的8.1%计算的，评估费大约必须总房价的0.5%到1%。工本费和过户费大约必须100元大约，二手房过户的费用是总房价乘上8.1%再加总房价乘上评估费再加100元就是二手房过户的所有费用。 ...展开
2019-05-09 14:24:09 0
▃_那年夏天的小情歌
张家港二手房交易毫无疑问是必须交税的，但是交税的多还是少，主要还得看这个二手房房子面积的尺寸，如果面积大的话，那么最后必须交的税也就高，如果面积小的话，那么必须交的税相应的也会少一些。目前二手房交易必须交的税只不过还是蛮多的，有营业税、契税、增值税、城建税、印花税等等，这些税都是必须交的，到时房产交易中心的工作人员也会拜托计算好的。 ...展开
2019-05-09 05:13:13 0
黑河订单测试马甲帐号
张家港二手房过户费还包括税费，这个税费是由买卖双方共同分担的，计算方式也很非常简单，就是拿房款总价乘上税费征税标准。今天必须交的税费还包括契税、增值税、营业税、所得税和印花税等等，这些税费的征税标准都是不一样的，契税是根据二手房的面积来定的。如果你想交纳税费的话，你可以去房管局咨询一下那边的工作人员，他们会帮你算好各项税费的。 ...展开
2019-05-07 13:03:53 0
╭ァ藍夢玲蝶
今天全国各地绝大多数二手房过户费基本上都是一样的。主要看你买的房子是五年以上的还是五年以内的？如果是五年以内的，所要交的税费就较为多，有契税，土地增值税，营业税以及所得税。如果是五年以上的房子就只要收契税就好了。当然再再加房屋过户手续费，房屋评估费以及房屋产权登记费等等，这些费用，一共加起来不会多达两万块钱的。 ...展开
2019-05-04 21:17:36 0
4137212_
张家港二手房过户费的计算方法就是用房子的价格乘上8.05%，只不过不管是哪个城市，二手房过户费的计算方法都是这样。当然这个计算方法指的是最高值，如果说你的房子是满五唯一的话，就应当是2.5%；如果说你的房子是满二唯一的话，那么就是5.5%。所以你要是想明白明确的过户费金额，一定要搞清楚你的这个房子产权年限，不确切的可以去问房管局的工作人员。 ...展开
2019-05-04 07:18:56 0
只可远观
张家口这边的二手房在过户的时候产生的费用还是较为多的，首先他会产生一些税费，税费的种类本身就较为的多，其中包括了契税，印花税，所得税，增值税等等，这些税费一般都是按照总房价的百分之比来计算的。举例来说契税大约是总房价的1%到3%大约，所得税大约是总房价的1.2%大约。除了这些税费之外，我们还必须交纳两百块钱的工本费。 ...展开
2019-05-01 13:37:22 0
立锋
无论是张家港还是国内的其他地方，只要是二手房过户费的计算那都是完全相同的。首先二手房的过户费高低是根据二手房成交价的价格来要求的，二手房成交价的价格越贵，那么它的二手房过户费也就越少的。一般情况下都是按照1.5％的比例来计算，少数情况下需要达到5％的程度。但如果说是买的五年以上的二手房，那么在交易的时候是需要免职不少税收的。 ...展开
2019-05-01 07:52:15 0
╭╰打断一切，不回忆┐┐
张家港二手房过户费一般会分成好几种税项进行计算的。这些费用还包括契税、营业税和各种手续费，杂七杂八加起来大约必须两三万元。我建议你可以找个靠谱的中介，中介会帮你审查房子的资质，然后也会在法律容许的范围内帮你恰当避税，这样你可以省很多钱的。如果不想要找中介的话，可以咨询房地产管理中心的工作人员，他们也会给你更精确的回答。 ...展开
2019-04-28 04:31:39 0
▲心酸的涙水△
张家港二手房的过户费主要就是还包括了税费和工本费，工本费大约是200到300块钱大约，而税费则是还包括了印花税和契税这两种。印花税一般是占总房价的0.05%大约，契税则是根据房屋面积的尺寸来要求的。如果房子的面积低于90平的话，必须交纳总房价1%的契税，如果房子的面积在90到144平之间的话，必须交纳1.5%的契税，如果房子的面积多达144平的话，必须交纳3%的契税。 ...展开
2019-04-26 08:24:32 0
妳掉進梦裏
张家港二手房过户费用，是根据房子的面积尺寸、房价和房产证时间来计算的。目前二手房过户必须交纳所得税、增值税、营业税、契税、印花税等费用，但是其中所得税、营业税和增值税，只要房产证多达5年的时间，都是可以不必交纳的。另外，契税交纳的比例也会根据房子的面积尺寸来变化的，房子多达90平米必须交纳1.5%，不到90平米，就只必须交纳1%。 ...展开
2019-04-25 18:33:43 0
↗萌比时代♀
张家港的二手房过户费用计算方法，和大部份地区的二手房过户费用计算方法是没有什么太大区别的，都是按照该二手房成交价价格的比例来收。张家港地区的二手房过户必须交纳的费用主要包括印花税，契税，所得税和营业税等等。一般契税在满五唯一的条件之下，是按照这个二手房成交价价格的1%来缴纳。当然如果是满五唯一的话，个税就不必须交纳的，不是满五唯一必须交纳20%。而营业税是按照1%缴纳，营业税是按照5.6%来缴纳。 ...展开
2019-04-25 06:38:45 0
[标签:标题]|血月★戰隊
只不过张家港的二手房过户费用主要就是一些税费，一般而言税费还包括契税，印花税，增值税和所得税，还有营业税等等。契税是由买家缴纳的，契税的计算方法主要是根据房屋面积尺寸来要求的，一般是在1%到3%大约。其余的税费基本上都是由卖家来缴纳的，所有的税费加起来大约是占总房价的5.1%大约，你如果想对二手房进行过户的话，最好是通过中介公司来进行交易，中介都会指导你的呢。 ...展开
2019-04-25 05:33:00 0