装修课堂

选第三方监理还是内部监理?两种方式特点大PK

土拨鼠装修

  装修时,很多业主为了保证装修工程的质量,维护自己的利益,会聘请一个监理在施工现场监督施工过程。常见的监理模式可分为两种,第三方监理和内部监理。这两种监理模式有什么不同吗?是选第三方监理还是内部监理好呢?下面就让小编来为大家一一解答吧!

选第三方监理还是内部监理

  1.专业性

  第三方监理是由专门从事行业监理工作的公司来担任的,这些公司一般具有行业颁发的监理资质,公司内所有从事监理工作的人员,都具有相关的监理证书。而内部监理是由装修公司内部的监理人员来监理的,因装修公司的资质是装修企业资质,主要从事装修工作,其内部监理人员大多没有监理证。因此,从专业性上来说,第三方监理比内部监理更专业。

选第三方监理还是内部监理

  2. 工作范畴

  从工作范畴来看,第三方监理要负责整个装修工程的每一个环节,包括对装修公司资格的审查、对装修方案的合理性和报价进行审查、对装修材料的质量进行核查、对施工的每个工艺进行监督;而内部监理只需要负责监督施工过程不出大纰漏就行,对装修方案、装修材料不负责监理。因此,在工作范畴方面,第三方监理兼顾的更为全面,内部监理兼顾的方面较少。

选第三方监理还是内部监理

  3.公正性

  第三方监理公司是独立于装修公司之外的,一般来说,业主所聘请的第三方监理公司与业主所找装修公司之间是无任何联系的,第三方监理不受制于装修公司。而内部监理是归装饰公司管理的,其工资由装修公司发放,在经济上受制于装修公司。因此,从公正性上来看,选用第三方监理公司监督施工,更能保证装修工程的质量,毕竟用户的口碑是第三方监理公司生存的基础;而选用内部监理,一旦业主与装修公司之间发生矛盾,监理人员容易受到装修公司的限制,不可避免地偏向装修公司,毕竟两者属于同一家企业。

  以上就是有关第三方监理与内部监理在专业性、工作范畴、公正性等三方面特点的比较了,看完文章后,两种监理方式哪种更靠谱想必大家心中已有答案了。

上一篇:什么是第三方监理?看完这篇文章你就懂了

下一篇:装饰公司与施工队,到底选择哪个好?

装修课堂
装修前
您可能感兴趣
更多装修课堂文章

长按识别,关注土拨鼠微信

去土拨鼠首页