在装修之前，业主提前做好装修预算，可以对整个装修过程中费用的支出做到心中有数，还能有效避免超支问题的出现。不过装修预算并不是简单的确定一个数字就可以的，而是需要根据自己的经济状况、装修档次等各方面的因素，来确定装修总预算，并在总预算的基础上细化出每项工程所需的材料费、人工费等。接下来我们就来学习做好商品房装修预算的方法，并了解一下影响商品房装修预算的因素吧。

　　商品房装修预算怎么做?

　　装修预算主要包括材料、家具、家电、设计、人工、软装、管理等部分，其中材料与家具的预算占比最大，都是25%;其次为人工费，占比为17%;家电预算稍低于人工费，占比15%;设计费占比为10%;各种软装上的预算占比约为5%左右;管理费占比最低，为3%。

　　1、确定总预算。很多人在做新房装修预算的时候，都喜欢做加法，也就是先列举出每项具体工程的预算，然后相加得出总预算，这种计算方法往往会导致最后的总预算超出自己的经济承受能力。此时可将加法换成减法，先根据自己的经济状况、房屋面积大小、对装修档次的追求等因素，确定装修总预算，例如100平米的三居室，若选择简单装修，装修总预算可暂定在10—15万元之间，若选择中档装修，总预算可暂定在18—20万元之间，若选择高档装修，总预算则可定在30—50万元之间，或者更高。

　　2、确定装修所需的材料。当确定好总预算之后，就要在此基础上计算出具体的材料费了。材料费从大类上划分，可分为主材和辅材两部分，主材主要包括地砖、地板、墙砖、门窗以及各种地柜、吊柜等，而辅材主要包括腻子、水泥、乳胶漆、水电材料、五金配件等。材料费会受到品牌、型号、规格等因素的影响，因此做这部分的预算时，需要详细列举出每一项材料的单价、所需数量，一般主材预算会稍高于辅材预算。

　　3、计算人工费。人工费以天为单位，具体包括水电工、泥瓦工、木工、油漆工等，根据施工项目的不同，人工费也不一样，但是计算方法相同，人数乘以施工天数再乘以每人每天的工钱，便可得出整个装修工程中所需要支出的人工费了。人工费的变动比较大，受到诸多因素的影响，不同地区、不同的装修公司所给出的人工费均不相同。

　　4、预留出家具家电的预算。家具家电的购买费也是商品房装修预算的一部分，尤其是家具的购买费，仅次于材料费，在整个预算中占比第二。家具主要包括了各种柜体、卧室床、沙发、餐桌椅、茶几、书桌等等，而家电主要包括冰箱、洗衣机、抽油烟机、热水器、各种灯具等等。在做预算的时候，一定要提前预留出25%的家具购买费以及15%的家电购买费。

　　5、预留出设计费与管理费。设计费与管理费在装修总预算中占比不高，却是不可忽略的部分，尤其是设计费。一般在正式装修之前，业主都需要与设计师沟通，确定装修风格以及室内的空间规划与布局，然后由设计师提供设计图，后续的工程几乎都依赖于设计图进行施工。管理费则是直接支付给装修公司的，因为装修公司在装修过程中起着协调的作用，出车、买料、监工等都由装修公司提供，不过这部分的费用占比不高，而且可以与装修公司协调商定。

　　影响商品房装修预算的因素：

　　1、装修方式。装修方式主要分为清包、半包以及全包三种，选择不同的装修方式，最终的总预算也不相同。清包是最省钱的一种，但是因为所有材料都由业主自行购买，费时费力;半包则有业主购买主材，辅材由装修公司提供，总预算比清包高;全包是预算最高的一种，主材和辅材都由装修公司提供。

　　2、装修档次。装修档次分低、中、高三档，其中低档装修所选用的材料多是廉价产品，以实用为主，不注重家居空间的美观性，预算比较低;中档装修的预算稍高于低档装修，装修材料中有一部分为高质量的进口产品，强调内部空间的布局与舒适度、美观性;高档装修则全部采用优质材料，非常注重家居环境的舒适度以及美观性，内部空间布局以及装饰都极为讲究，预算比较高。

　　3、装修公司。所选择的装饰公司规模不同也会影响着装修预算。一般来说，具有专业资质的大规模装饰公司所收取的费用会高于小公司。不过大公司都拥有专业的施工团队，而且工程质量也有保障，所以更放心。当然，对于预算吃紧的业主来说，也可以选择规模比较小的装饰公司，但一定要注意资质，尽量选择信誉度较高的公司。

　　总而言之，商品房装修预算会受到多种因素的影响，在做预算的时候也一定要根据自己的经济能力来决定，先确定好总预算，然后在总预算的基础上进一步细化，将每一项工程的具体预算分门别类，合理规划。