房屋平面图是按照一定的比例缩小房屋，并将房屋的实体情况用图表、线条等表示，绘制而成的水平剖面平面图。屋主选择或购买房屋时，常常会遇到房屋还未竣工，或者竣工了但不能前往查看实体房屋的情况，这时看懂房屋平面图就至关重要了。那么房屋平面图怎么看?

　　1.第一步：看布局

　　房屋平面图其实很简单易懂。和看地图一样，我们首先要知道方位的16字口诀：上北下南，左西右东。户型当然是越方正越好。

　　了解了一个房屋的整体朝向之后，我们要大致浏览一下房屋平面图，了解房屋的总体布局。具体说来，就是知道大门在哪，客厅、厨房、卫生间、卧室等在哪，有多大，相互之间位置怎么样。

　　在房屋平面图里，以上所说都有文字标志。客厅图上就写了客厅，知道客厅的位置，大门在哪也一目了然。而客厅等的面积大问题，就要购房者按照比例尺，伸出十个手指，自己掰指头算啦。

　  购房者了解房屋总布局是为了知道房屋空间规划是不是合理，光线怎么样，各个房间之间的布局是不是符合他(她)的需求等等问题。遇到连布局都不喜欢的房子，用脚趾想也是要三振出局了。

　　2.第二步：看结构

　　房屋平面图里最让人看不懂得的是房屋轮廓上的各种点线，有打上斜线的线，有标黑标粗的线和什么都不标的空白区域，有的图还有小黑点。你可能心里嘀咕，这些是什么鬼?其实这些都是房屋的墙体结构。

　　房屋平面图中，最最打眼的是黑线和黑点，黑线表示承重墙，黑点表示房屋的承重支柱;斜线则表示抗震、抗风荷载的结构墙。边框出空白的区域表示普通墙。了解这些会在以后的房屋改造时发挥作用，因为黑线和斜线表示的墙都是不可以拆的，而空白区域的墙是可以拆除。如果不慎拆了黑线表示的墙体或黑点表示的柱体，好吧，应该没人会萌到这种人神共愤的地步。

　　3.第三步：看细节

　　除了房屋框架线之外，在平面图中，还有很多令人头昏脑胀的图形和线条，那么接下来我就一一为大家说明。

　　(1)门：门是用扇形表示的，一个扇形表示一个门。扇形在朝哪边，门就是朝哪开。扇形的弧度代表门能够被推开的范围。

　　(2)窗：窗户大致可以分为普通窗、飘窗、落地窗。

　　其中普通窗是三条平行线，在房屋平面图的边框线(找黑粗线，与黑粗线相连的线)上可以看到;

　　飘窗是用一段凸出于边框线的四根平行线围成的矩形组成，最外的三根是实线，最里的是虚线;

　　落地窗是4跟平行线组成的一个直角，其中最外的三根也是实线，最里的是虚线。与飘窗画法不同的是，表示落地窗的线是与房屋的边框线相连的。

　　(3)空调：房屋平面图中，在边框线的外面，经常可以看到一个个封闭的小矩形，在里面有一个对角线连起来的更小的矩形，这个就表示空调外机。

　　(4)衣柜：衣柜一般是用矩形表示，矩形里面有不规则的竖斜线，被于矩形长度平行的中线拦腰隔开。

　　像卫浴中的洗漱池、马桶，客厅的沙发、茶几，餐厅的餐桌、椅子等都是实物图的俯视图，很容易辨认，就不再一一说明。

　　相信在我这么细致的讲解下(就是有迷之自信)，关于房屋平面图怎么看的问题，屏幕前的你已经很清楚了。最后提醒大家，房屋平面图是很重要的购房依据，大家一定要仔仔细细地看，选对自己心仪的住所。