物业税的征收对于国家利益来说是必然的，是一种维护消费者利益的手段。物业税的征收可以有效推进土地合理使用化，并能够符合经济财政需求。物业税对于开发商来说是一个利于减少资金成本的手段，能够减轻其负担，从而减少腐败。另外，物业税的征收可以让消费者回归理性消费，对于购房来说能够减少不少的压力。因此，从全面考虑，征收物业税是促进社会和谐的必经之路。

　　以下为物业税征收条件说明，可供消费者参考：

　　(1) 物业税的征收需要先将物业税和我国现有税费之间存在的关系理清、理顺。物业税是一种不动产税费，我国现有的法律是规定需要一次性收取40年或是70年的费用，这样的花费很大，房屋交易所需的成本十分高。

　　(2) 物业税的征收还需要建立在相关的技术条件完善的基础上。物业税所需要的技术非常复杂，不同情况所需征收的物业费用不同，对于征收费用的比率很难确定。范围的界定很难满足各个条件的改变，容易引起不必要的利益纠纷。

　　(3) 物业税的征收为的是能够改变我国现有的土地费用在公共财政中的大部分缺失，如果不能够弥补这种缺额的话，物业税的存在就失去了意义。那么，只有政府在提供好的公共产品的情况下，才能够保证物业税的良性作用。

　　以下为物业税相关影响说明，可供消费者参考：

　　(1) 物业税对于拥有多处房产的消费者来说，无疑会造成一定的负担。如果没人每年都需要对于所拥有的每一套房屋进行物业税的缴纳，那么收入与支出比例必然会增大，负担会增加不少。

　　(2) 物业税的征收对于炒房人来说有负面影响，会造成短期内房价下跌，可以促使部分人群放弃炒房。

　　(3) 对于高收入人群来说，物业税的征收容易抑制购房需求，这样整体市场房价也会随之降低。

　　(4) 物业税的征收容易造成出租房屋房租的提高，这对于租房人来说会造成一定的负担。