天井阳光房通常是业主自行搭建出来的一个建筑物部分,那么天井阳光房算违章吗?
首先,需明确违章建筑物的概念。根据《中华人民共和国城乡规划法》的内容来看,如果是在城、镇规划区的范围之内搭建建筑物,但是没有得到有建设工程许可证的便属于违法的搭建行为。
因此,在自家住宅范围内搭建天井阳光房的业主并不具备规划局认证的建设工程许可证,那么天井阳光房算违章建筑物。如果业主获得了合法的许可证,那么天井阳光房不算违章建筑物。但是,大部分业主搭建天井阳光房时,并没有清楚了解相关的房屋建设规定,容易产生违章建筑行为。
天井阳光房采用的是玻璃材质做了屋顶,能够起到良好的采光作用,但是将原本露天的天井用玻璃封顶了以后,就要处理好通风的问题,否则也会对日常的生活造成一定的影响。以下简单说明天井阳光房通风的设计方法:
(1)开窗
开窗是比较普遍的天井阳光房通风的设计,根据使用的需求可开一个或多个自由开关的窗户,既能保证有效的通风换气,也能做到防止外界不利环境的影响。但是,安装窗户时应注意它的稳固性、结实性。
(2)安装排气扇
安装排气扇是另一种天井阳光房通风的设计。此方法有利于阳光房的内部与外部空气流通,同样起到了通风的效果。排气扇可在不同的位置安排,安装一个或多个都可以。此外,还可安装智能通风系统,可自由调节湿度、温度,但是成本相对来说比较高,并不适用于所有家庭。
天井阳光房材料主要有钢化玻璃、安全玻璃、彩钢板、德高瓦、阳光板等。业主应根据使用需求选择合适的材料:
(1)玻璃
钢化玻璃或安全玻璃作为天井阳光房材料具有较好的采光性,一般这种阳光房在通透性上比较有优势,正因为这样它对环境温度的依赖性比较强,从而导致夏天高温、冬季低温。
(2)彩钢板
彩钢板作为天井阳光房材料并不透光,这也就使得它具有了很好的隔热性和保温性。但是,这种材料外观上看档次比较低,比玻璃材质的稍逊一些。
这些材料主要是用于屋顶的制作,其它部位的制作采用的是玻璃材质。