想要土地产权证明，首先你需要知道土地产权证明如何填写。土地产权证明要写的内容要有这几点：使用者的姓名、土地的具体位置、土地使用权有多大面积。有了土地产权证明就占用这块土地，盖房子居住、增加收益都行，但是不能进行买卖。土权主要包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权等等。我国全部土地实行社会主义公有制，土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证，房产证是所有权证《房屋所有权证》，是证明房屋产权的，你买房以后，拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明你拥有房屋所占地方的土地的使用权利。

　　如何获取土地使用权证?下面来看看主要有哪些程序。

　　(1)申请登记

　　取得证书的一般程序都是要先提交一份申请表，获取土地使用权证的程序也不例外。首先，需要到市国土资源局地籍股填写一份土地登记申请书，提交申请人的身份证或者户口簿，需要带上建设用地许可证，建筑许可证，房产证等证明文件。

　　(2)地籍调查

　　为了确认申请表格的真假，土资源局会派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，测量土地面积，画出宗地图。

　　(3)权属审核

　　由国土资源局专业人员对申请登记的土地进行详细的审核，核查内容主要是土地的性质途、土地面积等。

　　(4)注册登记

　　记录好土地信息之后，就可以注册登记了，主要是填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》这三张表就行。

　　(5)颁发土地证书

　　最后一步就是申请人带着身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

　　土地产权证编号就是房照上的号和土地证上的号，而且这个编号是唯一。它代表这个房屋是哪年开始归你的,房屋是什么结构的,在哪个地块上建的,这都是房产部门和土地部门每天按照工作流程计算下来的号码。土地国有制的好处就是土地归国家所有，每一块地的资料都有详细记录，归国土资源部管理。

　　国有建设用地土地使用权证是由县级国土部门发放，如果不清楚自己的土地产权证编号可以到县国土资源部门地籍登记部门查询，这个查询是免费的。开发商的土地使用证叫总证，总证有不符合相关规定的，是不能办理分户个人的证明，意味着办不了房屋产权证。这时候需要买房子的人到土地辖区土地管理局查询，购房者有权利要求开发商出具土地证复印件，但是证件号码是需要自己记下来的，拿着这些信息去国土局查询信息是真的还是假的。