小户型在业内并没有明确的一个面积大小界定，通常我们认为一居室使用面积不超过60平方米的户型都可以称之为一居室小户型。(二居室不超过80平方米，三居室不超过100平方米。)一居室小户型客厅面积不超过20平方米，卧室一般不超过15平方米。但是在长条形小户型中，卧室可能会被划分的比较大一些。

       一居室小户型原本是被当作一种过渡型的住宅，主要面向的群体就是刚毕业不久的学生、打工青年、普通白领等经济条件一般的消费人群。但是随着住房观念的转变以及一居室小户型在装修、设计等硬件软件上的不断提高，这种类型的房屋也逐渐被各个阶层的青年人所喜爱。接下来我将为大家介绍一下一居室小户型的三种常见类型。

　　(1)SOHO，寓意家里的小办公室，是一种从国外引进的在家办公的房屋设计理念。这是一种受到都市白领和自由从业者追捧的住房设计理念。由于这种户型本来并不是小户型，而是在中国本土化为一种常见的小户型类型，所以并不只偏向住宅，还有许多小型公司会选择购买一套SOHO户型的公寓。

　　(2)LOFT在英语里指工厂、阁楼、仓库楼层等，在装修风格上代表金属工业风和现代简约风。这种类型的一居室小户型没有隔断，是一种全开放的室内设计风格。LOFT尽管是一种小户型住宅，但是它十分精致，相比于其他普通住宅来说，这种类型的住宅算数比较昂贵的。LOFT的各种装修风格都带有商业写字楼性质，对于追求温馨清洗的人来说不是很合适。

    　一居室小户型尽管很小，看上去开发商并没什么必要在这种户型上做文章，但实际上作为一种比较好的住房过渡形式，购买一居室小户型的人并不在少数。以下是大家在购买的过程中常常会陷入的一些误区。

　　购买一居室小户型的人大多都是没什么经验的年轻人，一般看到带有大的阳台、露台等的房子就会产生购买的冲动，但实际上，由于一居室小户型的面积不大，如果阳台呢、露台等占用的实际生活的使用面积过多，那这个房子本身的价值就在下降。看似阳台会带来更舒适的居住体验，但实际上则不然。

　　另外还有采光通风的问题。采光和通风在图纸上是看不出来的，它受建筑物高低、所选楼层、开窗方向等等的影响，所以在购房前最好去实地考察一下，以免签完合同后再出现问题。