精装房又被称为“成品房”，这个精装一般要求“精致、融合”，这样能体现出房屋主人公的身份、地位、品味。大部分市面上的精装房注重房屋自身细节部分的处理推敲。一般而言，精装房从整体构架到细节的装修风格用材都是经过房子主人精心研究挑选的，每一处的细节都是主人悉心思考的结晶。

　　房屋分类众多，常见的有简装房、毛坯房、精装房。前两者只是大概的在房屋墙壁上刷一层漆或者新的壁纸，只适应于最简单的出租，大多都是翻新过的，但是精装房却不一样。在装修时应先对整体格局做出布局规划，然后请房屋装修公司绘制自己喜欢的图纸加以装修，在整个装修细节上都用心良苦，对每一个小细节也是 “斤斤计较”，这是主人对家的渴望和完美生活的向往。

　　精装房房屋验收需要注意很多的事项，但是很多方面是人们注意不到的，在验房时需要一些小工具，我们推荐：小锤子、水桶、卷尺、验电插头、网球。

　　首先我们需要关注门窗是否严实，门是否运作自如 ，门间隙是否太大，要注意门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。

　　接下来需要看顶上是否有裂缝，是否有渗水状况，墙壁是否平展顺直，墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方。墙身、墙角接位有无水渍、裂痕。

　　空调是否漏水，制热、制冷效果如何也是我们应该关注的，厨房卫生间下水是否顺畅，操作台是否完好无损。

　　既然是第二次装修，那我们就必须更换之前使用的水电管道，最好使用一些更加绿色环保安全的材料。其次，厨卫墙砖也需要做一定的更换，适当更换墙纸墙漆，这样会给人焕然一新的感觉。

　　门窗也是很重要的，选用更轻、更加安全系数高的门窗材料是一个不错的选择，另外在家具材料方面也应该做一些升级换代。