顶楼复式可以分为送阁楼的两层复式、多层复式以及普通复式等。顶层复式不同于一般复式楼采用的两层楼结构，而是位于一栋楼房的最顶层。

　　顶楼复式有好处也有弊端。顶层复式的房子楼顶有着广阔的空间可以用来晒衣服、晒被子或是种菜等。但是夏天如果天气炎热的话，阳光会直晒顶楼，温度过高还会引起停水、停电等问题的出现。顶楼复式散热差，下雨天易积水，但是这些“先天不足”经过建筑设计和技术的改良也不断的改善。

　　如今最能改变顶楼复式住宅的是价格，楼盘顶层标准单位的售价一般比其他楼层低，因此购买顶楼复式的住户也越来越多。

　　很多消费者会因为买顶楼送阁楼而选择购买顶楼复式房子，虽然这样很实惠但是有一些需要注意的方面：

　　(1)顶楼复式房子的防水设施不好。

　　(2)顶楼复式房子夏热冬冷，容易渗露水。

　　(3)顶楼复式房子耗费能源，夏天要比底层单位多消耗电资源和水资源。

　　(4)顶楼复式房子水压较小。

　　(5)顶楼复式房子所需公摊的电梯运行费和电梯维护费较多。

　　(6)顶楼复式房子如果没有安装电梯则需要爬楼，对于儿童和老人来说不是很便利。

　　顶楼复式房子既有优点也有缺点，具体的购房选择还是需要消费者根据自身情况进行选择，以下为顶楼复式房子的一些评价，可供消费者参考：

　　顶楼复式房子视野开阔，对保护视力有一定的好处，并且通风和采光效果好，阴雨天能够节省照明用电，受外界噪音的影响小;并且顶楼复式房子没有楼上住户的噪音干扰，也不会受到楼道邻居上下楼梯的干扰，比较的安静;顶楼复式房子的蚊虫也比较少，私密性好，价格也往往比较实惠便宜。

　　但是同时顶楼复式房子还是有着一些缺陷，像是屋顶的质量如果有问题，那么顶楼复式房子便容易出现渗水、裂缝的情况;顶楼复式房子都会有连接上下层的楼梯，占用大量的室内面积，使得单位的使用率降低，给人一种压抑的感觉;并且高层住宅的顶层住户最担心的便是停电问题，容易给住户造成一定的影响。

　　购房者在购房时应当仔细考虑顶楼复式房子阁楼的结构和面积，以实用为主，通风和设计都要合理才能够给购房者带来舒心的居住环境，其次再考虑到价格问题。同时如果开发商有赠送天台的优惠时，也应当仔细考虑天台的尺寸。