优点：

　　(1) 视野比较开阔，景色优美，有压力的时候看一眼外面就可以疏解一些；

　　(2) 相信大家也都知道，现在的房子造的越来越高，楼层越高，自然光线也越充足，有的低层住户在冬天几乎只有一两个小时的光照时间；

　　(3) 住在顶楼最大的好处应该就不会有上层用户走路时候的踢踏声；

　　(4) 虽然顶层还是会有少数的蚊子能飞进来，但是蟑螂老鼠是很难达到这个高度的；

　　(5) 虽然顶楼漏水的问题会存在，但是其实从数量上看，中间房屋漏水的也不在少数，所以漏水问题其实是每个住户都会有的问题；

　　(6) 住在顶楼价格会相对于的低一些，性价比方面来说还是比较高的，有些开发商甚至还会附送一个小型阁楼，增加了一个私密性；

　　缺点：

　　(1) 现在有一些房子的电梯是按照楼层高低收费的，夏热冬冷，电梯越高能耗就比较高，收费也会有所提高；

　　(2) 如果一幢房子的质量方面不过关，造成漏水问题，第一个受到影响的就是顶楼的用户；

　　(3) 往往顶楼的水压比较小，一些喜欢冲澡的用户可能不太适应；

　　(4) 高层用户遇到停电问题，也是让人头疼的。

　　我们在购买房子时候往往会权衡到底住在哪一层比较好，顶楼的屋子往往有优点也有缺点，我们购买的时候还是要考虑现实情况，在优点和缺点中找出一个平衡点，比如年龄和经济情况等等，都是要进行长久的讨论的，毕竟买房不是一个小事情。

　　住在顶层的用户如果约到了电梯发出噪音这个问题，应该首先确定一下是从机房里面发出来的，爱是电梯运行的时候发出来的。

　　如果是机房声音，可以自己更换一个隔音效果比较好的墙壁和窗户，如果是电梯运行的时候发出的噪音，那就需要去物业进行投诉，让他们来解决这方面的问题。

　　其实高层漏水并不是百分百的，只能说高层漏水的几率比较大。因为本身高层承受的温差就比较大，大家都知道，瓦片造成的平房几乎不会漏水，因为瓦片本身并不和水泥一样有一种热胀冷缩的性质，所以在大自然的变化下，水泥开裂是很常见的事情，那么漏水问题也会变得常见了。

　　但是大家遇到这种情况不要担心，只需要重新做一下防水的措施就可以了，在平时的日常生活中，也要进行好好的管理。