工程变更的原因主要有以下几个方面：

　　1.业主出于某种要求发出变更指令。比如对建筑要求标准的变化或者消减、增添预算等。

　　2.设计错误。承包方或者设计方没有与业主进行有效的沟通而导致设计不理想。

　　3.工程环境变化。预定的工程条件产生了变化而导致工程进度或者实施方案出现问题。

　　4.新的技术的出现。由于新的技术和知识的出现，业主或承包商方可提出工程变更。

　　5.政策变化。国家政府对原政策进行改动，使原本可进行的部分变得不能进行，这时需要进行工程改动。

　　6.合同实施出现问题。业主或承包商对合同有疑问并无法解决，取得双方一致同意的条件下可以更改合同。

　　根据国家相关规定，在开工前，工程性质、规模的变更，应该及时向发改委重新申报立项。开工前需要进行设计方案的变更，建设方就需要出示变更申请给设计院，设计院重做方案，再进行审批;施工中的变更，建设方变更申请设计院，更重要的改动项目，设计院经过审图办认可盖章，建设方面签字后交给监理下达施工方;施工方要求的变更，经过监理确认后再由建设方确认，设计方重出方案后交由建设方，由监理下达给施工方。

      变更申请单是建设方向上提出的对项目方案或者内容进行变更的一个申请表单。它一般包括：申请单位、日期、申请变更理由、工程项目具体内容、旧工程名、申请变更日期等内容。旨在通过这张表单，简明概括出申请工程变更的必要性和需求。