酒店交房与一般的商品房交房是不一样的，不同的业主对酒店的要求也不一样，通常酒店交房的标准如下：

　  一、结构部分

　　1.基础结构：桩基基础

　　2.上部基础主体结构：应采用浇灌钢筋混凝土框架结构，此结构较牢固，承重程度较适宜。

　　3.抗震方面：在地震易频发的地区，抗震性要求较高，具体看当地抗震部门对建筑的要求。

　　二、建筑部分

　　1.装饰：装饰分为外墙装饰和内装饰。外装饰内容包括：墙面，玻璃墙，墙面要结实无裂缝，地面和墙面都应选择较好的防水涂料，地上要铺设面砖，但切记过于光滑。门窗要选择铝合金材料，外立面。

　　2.屋面：上人屋面为佳。

　　三、基础系统

　　1.开关、插座等基础设施：能正常工作，无安全隐患。

　　2.弱电系统：包括监控系统、网络系统、报警系统，有车库的设置车库管理系统。

　　3.排水给水：排水材料选择PVC管为佳，给水应用或镀锌管、铝塑管这两种任一材质。

　　四、室外

　　1.照明：路灯、草坪灯、停车场照明系统。

　　2.蓄水池：采用不锈钢蓄水箱为佳。

　　3.道路、大门、绿化：按设计施工。

　　4.其他：酒店需要建设变频调速加压泵站，一般酒店采用环网供水。消防系统、安防系统等。

　　1.物业费

　　绝大多数情况下，酒店交房需要提前缴纳一年的物业费，用来进行社区维护工作。

　　2.房屋尾款

　　在交房前通常酒店业主会被要求缴纳完房屋尾款才可验房，在理论上，业主有权拒绝，先验房再交款才是合理的程序。

　　3.契税

　　契税的价格和房价成一定比例，一般按照国家规定收取，所以不会产生纠纷问题，由开发商代收交予国家。

　　4.公共维修基金

　　公共维修基金通常从房屋面积和房价来算，是用来维护公共基础设施的费用。

　　5.面积退补费

　　在验房时业主要测量房屋面积，若超过3%业主有权要求退房还款并偿还利息，若不退房则按照一定价格弥补差价。

　　酒店因为其是营业场所的性质，所以需要特别重视安防和消防，此外酒店用水量比较大，水泵和防水等方面也需要关注。

　　1.安防与消防

　　检查附近的消防栓、灭火器、喷淋灭火系统和安全通道，注意门的最低要求得是乙级防火门。安防系统的检查主要是监控摄像头和自动报警装置，酒店消防额度较大，这方面需要格外注意。

　　2.水泵和蓄水池

　　水泵和蓄水池要仔细检测，最好邀请相关专业人员检查，水是酒店经营的根本需求，不能因为小疏忽而出差错。

　　3.防水

　　酒店作为水流量和消费比较大的地方，防水措施也要做好，出了基础的部分需要用防水涂料外，卫生间、厨房等场合也需要做好防水。