交房验收单，是指购房者在验完房屋后所要填写的房屋验收证明，它是验房最重要的材料之一，因此需要重视填写此单。如果开发商不出具，或是交房验收单不清楚，购房者是有权拒绝收房的。有相关的专家对此提醒，交房需谨慎，应仔细可对交房验收单。

　　交房验收单上一般会有这些内容：

　　房间有客厅/饭厅、卧室、厨房间、阳台以及露台。

　　项目名称：

　　灯、开关、空调专线、光纤、语音对讲、插座、门窗、土建(客厅/饭厅)

　　灯、开关、空调专线、门、窗、光纤、土建、宽带、电话(卧室)

　　灯、开关、配电盘、插座、给水、排水、煤气管、门、窗、排烟、排气管、水表、气表、24小时闭水 实验、土建(厨卫间)

　　其他的还包括阳台和露台。

　　要填写交房验收单上的验收情况，处理结果，以及确认。

　　此外，会有自来水表、电表、气表的底数

　　最后就是业主签字。

　　一.谨防开发商在交房验收单上作假

　　有这般情况的案例并不少，开发商会投机取巧在验收单的验收意见栏上写“验收合格”字样，这对于购房者来说是非常不公平的，自己的声音难以发出，而房屋真正的情况也被掩盖起来了。

　　二.开发商以缴纳金为由让购房者填写交房验收单

　　有的购房者在收到交房通知时被告知需缴付滞纳金，且金额并不低。而开放商会让购房者在交房验收单上签字，如此便可免交滞纳金。为了摆脱高昂的滞纳金，购房者一般会在还未查看房屋的情况下便签字。

　　基于以上的两种风险，有相关专家建议购房者应谨慎对待交房验收单，仔细验房，验房后应在验收单上填写书面意见，不只是口头告知工作人员，还需要书面依据，这是有利于今后维权的。