(1)楼面

　　钢结构别墅楼面是由可弯曲的钢架或组合梁、楼面结构板组合而成的，主要材料包括定向刨花板、水泥纤维板、胶合板等。 钢结构别墅楼面的承重力可达316～365公斤，虽然比不上传统混凝土楼板的承重力，但楼面的结构高度比传统混凝土楼板高100～120毫米。

　　(2)屋面

　　钢结构别墅的屋面包括屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦等部分，在保障防水的前提下，屋主可以根据自己的喜好与设计师商量，在外观上进行多样化的组合。

　　(3)墙体

　　墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成，其中，墙柱是整栋别墅的承重主力。一般来说，墙柱的壁厚在0.84～2毫米之间，间距一般为400～600毫米。

　　钢结构别墅所使用的钢材必须具备优秀的机械性能，即强度、塑性、韧性等性能都要过关，以应对在建造别墅时受到的各种形式的作用。另外，还要具备一定的加工性能，可承受焊接、切割等操作。根据上诉要求，符合的材料只有寥寥几种，如碳素钢中的Q235，低合金钢中的l6Mn，用于高强螺栓的20锰钒钢(20MnV)等。

　　1. 优点：

　　(1)抗震、抗台风性能好，

　　钢结构别墅的结构性能稳定，可以抗震八级以上，抵御十一级台风，是地震或台风高发地区，建造别墅的最好材料。

　　(2)环保性能好

　　钢结构别墅使用的建筑材料主要是钢材，钢材是可再生利用的材料，比水泥、砖瓦等材料更节能环保，更符合生态建筑的要求。另外，在钢结构别墅的建筑现场基本没有湿作业，不会产生粉尘、污水等污染，让建筑工人的工作环境更安全。

　　(3)节能性能好

　　钢结构别墅是利用先进的科学技术来制造的，比传统通过人工砌墙来建造的别墅更节能，建造速度也更快。

　　(4)耐火、耐久性能好

　　钢结构别墅所使用的建筑材料都是不可燃烧的，只要在建造时按照国家的防火规范进行建造，以后别墅的火灾隐患就可以降到最低了。

　　2.缺点：

　　(1)钢结构别墅的建造工艺要求较高，需要技术纯熟的工人来安装。

　　(2)钢结构别墅的造价比普通别墅的造价要高，且严重依赖产业配套。如别墅的墙板、屋面板、防火材料都要到专门的生产厂家处购买。

　　(3)钢结构别墅需要定期检修维护，因为钢材的耐久性不如混凝土，使用时间一长，钢材容易生锈，部分零件可能会脱落，所以需要专业的工人进行定期检修，别墅出问题时可以及时处理。