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买二手毛坯房注意事项和手续,别被二手房骗了

2018-03-13 29400

顾名思义,毛坯房就是还没装修的房子,一般都没有门和窗。在如今房价不断上涨的今天,毛坯房也得到许多人的青睐,特别是追求个性的年轻人,可以通过自己的喜好进行装修。那么大家对二手毛坯房有哪些了解呢?接下来为大家介绍买二手毛坯房注意事项和手续吧。

二手毛坯房的注意事项

1、二手毛坯房的注意事项

首先,检查屋内原防水情况,对沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。如果出现问题,需要找管理处处理。

然后、根据设计好的基础工程,对包含需要拆除的墙|10体、窗户、楼梯等,然后进行砖砌筑批荡工程,让空间格局更加完美合理。第三、进行水电改造时,要规范好,这是隐蔽工程,做的好坏,都会影响日后生活。第四、水木工进场,主要对墙面、卫生间、厨房等进行包装。但是要注意地砖的空鼓现象。木工在水工完成后,再进场,而木工主要是对现场定制私家进行作业,比如:门套,背景,吊顶等等。第五、油漆工出动,对墙体进行打磨、上油。要注意油漆对环境要求比较高,因为空气太多粉尘会影响效果和质量。整个屋企的先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器。最后、需要进行卫生间清理,在干净的环境下,搬运家具。装修完后会有一股刺激的气味,要晾一段时间,最好是放置3个月以上为好,所以需要对房子进行必要的清理作业。以上就是一些买二手毛坯房注意事项和手续

二手毛坯房的注意事项配图

2、二手毛坯房的检查

首先、对外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面检查。然后、公用部位、公共设施、电气设备等项目的检查。第三、各种管道的通水、试压、通球试验和暖气热工调试等检查。第四、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。第五、各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的等检查。第六、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。最后、地漏的坡度要符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

二手毛坯房的注意事项要点

以上是关于买二手毛坯房注意事项和手续的相关知识,大家看完之后有没有对这方面的知识有了更加的了解呢?

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