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住房公积金两种使用方法:提取和贷款

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  住房公积金是现在许多人对用人单位工作待遇要求的基本条件之一。顾名思义,它是一种专门针对房屋购买的社会保障政策。那么,住房公积金通常是如何使用的呢?是否只可用来购买住房?其实不然,住房公积金的使用可分为提取和贷款两方面。

  一、住房公积金在什么条件下可以使用

  (一)确保自己所在单位为职工缴纳住房公积金。一般在与单位签订合同时用人单位便会说明。通常每月会由单位为员工代扣员工应缴纳的部分加上单位自身为员工缴纳的部分一起存入员工公积金账户。

  (二)住房公积金一般要连续存满十二个月后方可使用。

  (三)若要申请贷款,在申请贷款前六个月无停缴住房公积金的记录。

  二、住房公积金的提取

  住房公积金在几种情形下可以提取使用。即:

  (一)住房消费。购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的、租房自住、偿还购房贷款本息的。

  (二)离开本市。非本市户口职工与单位终止劳动关系;户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;出境定居的。

  (三)退休或因事离职的。离休、退休(或达到法定退休年龄)的;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

  发生以上几种情况,若职工要取出住房公积金,需要携带身份证明和相关材料去公积金管理中心进行申请,通过审核以后,方可去银行提取。

  三、住房公积金的贷款。

  对于住房公积金的使用来说,一个更为普遍和常见的用法是用它来贷款买房。用住房公积金贷款,不仅利息比商业贷款低许多,也比商业贷款更有保障也更易申请。由于国家政治的支持,一般情况下,住房公积金贷款的通过率也较高。申请人只要递交全申请材料,复审合格后便有机会申请到最高不超过公积金账户余额十倍的贷款。这是大多数人对公积金的使用方法。

  公积金可以提取和用来贷款,通过这篇文章相信大家已经明白了自己要如何使用公积金了。


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