装修要花多少钱?

10秒获取免费报价

立即计算

您家的装修预算

您家的装修预算 ? 万元

  • ?
  • ?
  • 0

    立剩 ?

  • 0

    立剩 ?

*报价有疑问?稍后装修顾问将来电为您解答。

*该报价为毛坯房半包价,实际装修报价以量房实测为准






  • A安徽省
  • B北京市
  • C重庆市
  • F福建省
  • G广东省
  • G广西壮族自治区
  • G贵州省
  • G甘肃省
  • H河北省
  • H黑龙江省
  • H河南省
  • H湖北省
  • H湖南省
  • H海南省
  • J吉林省
  • J江苏省
  • J江西省
  • L辽宁省
  • N内蒙古自治区
  • N宁夏回族自治区
  • Q青海省
  • S山西省
  • S上海市
  • S山东省
  • S四川省
  • S陕西省
  • T天津市
  • X西藏自治区
  • X新疆维吾尔族
  • Y云南省
  • Z浙江省

房产证办理流程有哪些 办理房产证费用是多少钱

2018-02-27 11:39:36 11370

      房产证是国家保护房产的合法权证,是有房子的一个最直接的证明。那房产证办理流程有哪些,办理房产证费用是多少钱呢?下面土拨鼠小编就为大家介绍房产证办理流程有哪些,办理房产证费用是多少钱。

房产证办理流程有哪些

 房产证办理流程有哪些

  房产证的办理有两种途径,一种是自己去办理,另外一种是委托开发商或者代理公司进行房产证的办理,办理房产证应当注意什么问题呢?无论是期房还是现房都是有房产证的,而且如果你自己去办理房产证,是可以省下1000元左右的,而且还会花费大量的时间和精力,所以你需要提前了解到办房产证费用,还有流程及要求。

  1、确定开发商已经进行初始登记

  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

   通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

  申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

房产证办理流程有哪些

  3、拿测绘图(表)

  由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

  4、领取相关文件

  在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

  5、缴纳公共维修基金、契税

  公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

  6、提交申请材料

  材料主要包括以下几种:

  (1)盖章的申请表;

  (2)房屋买卖合同;

  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

房产证办理流程有哪些

  (5)专项维修资金专用收据;

  (6)契税完税或减免税凭证;

  (7)购房者身份证明(复印件核对原件);

  (8)房屋共有的提交共有协议;

  (9)银行的提前还贷证明。

  7、按照规定时间领取房产证

  一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

 办理房产证费用是多少钱

  办理房产证费用包括:以契税、印花税、维修基金为主体,其他费用具体情况具体来算。

  契税是房屋总价值的3%,印花税是总价值的万分之五,维修基金分为三种情况收取;

办理房产证费用是多少钱

  没有电梯的,按照75元/平米的价格缴存,有电梯的按照120元/平米交付,对制定的没有电梯的商品房按照40元/平米的价格交存。

  具体情况有些地方是有所不同的,可以去当地的房产局资讯一下就可以了。

  总结以上就是土拨鼠小编为大家介绍的关于房产证办理流程有哪些办理房产证费用是多少钱的相关知识,希望能对大家有所帮助。如果您想了解更多的相关信息,请关注土拨鼠

分享给朋友

相关阅读

土拨鼠装修APP

1000万业主的信任与选择!

立即下载

热门文章

如何理解两房户型图?一个案例就够了

什么是好户型?盘点四大好户型标准

公积金卡丢了怎么办?三个步骤可以重新申请办理

二手毛坯房购买注意事项 你全清楚吗?

婚前买房可以写两个人的名字吗 房产按份共有

2018年天津经济适用房申请条件及手续

2018首套房首付比例是多少 首套房首付计算方式是什么

怎么办理房产证,房产证明怎么写

房产中介怎么做好 房产中介公司怎么开

大平层是什么?大平层有什么样的特点?

家居美图

最新文章

二手房贷款中介的流程,贷款买二手房的正确方法

二手房买卖交易流程,这些步骤一个都不能省

二手房贷款流程有哪些?轻松五步了解二手房贷款流程

二手房交易,购买二手房需要注意的问题

二手房交易流程,购买二手房一定要看

房产交易流程是怎样进行的,为你详细解答

二手房交易流程怎样进行,为你全面地解析

北京二手房交易流程,为你详细地介绍流程

二手房买卖交易流程,让你清楚详细地了解

联排别墅好不好,联排别墅的优缺点有哪些?

装修课堂

“三部”基本装修流程,合理制定装修流程表

熟知装修施工总流程,有条不紊把控装修动向

独立设计师的工作流程

内墙面贴砖监工 整个流程的注意点在哪里

马赛克铺贴验收 看懂施工流程

简单易懂的铝扣板吊顶安装流程

家具油漆修补流程,你想要的都在这!

定制家具面积怎么算?详解定制家具面积计算及定制流程

橱柜定做?不慌!跟着八步流程走

石材翻新的流程,两大部分轻松搞定

家居厨房装修效果图,帮你打造美观舒适的烹饪环境

背景墙设计效果图,家居背景墙装饰设计

窗帘装修图,不同风格窗帘布置效果图

浴室风水禁忌有哪些?浴室风水注意事项

飘窗风水注意事项,飘窗安装的风水禁忌

卧室风水禁忌,家居卧室风水布置注意事项

相关问答

交房之后多久才能拿到房产证

厨房定制橱柜一般要走哪些流程?

毛坯房装修有几个基本流程?

地板安装在装修的哪两个流程中间?

房产证过户的流程介绍?

办理房产证有哪些流程?

房产证办理过户后,多久可以拿到?

房产证办理需要哪些流程?

房产证办理需要什么材料?

房产证办理是不是需要量房?

相关搜索

学装修 装修流程 房产知识 房产证

房产证办理流程有哪些 办理房产证费用是多少钱