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家庭装修为什么一定要签合同?签合同注意事项有哪些?

2018-02-21 10230

  家庭装修为什么一定要签合同?家庭装修是装修业主与装修公司双方进行协商的民事活动,就装修特点、材料、价格等情况签订装修合同。那么这个合同是必须要签吗,具有什么具体意义呢?我们通过下文了解家庭装修为什么一定要签合同以及签合同的注意事项。<<<点此免费获取4份装修设计与报价>>>

装修合同

  家庭装修为什么一定要签合同主要表现在以下几个方面:

  1.装修行为属于民事法律行为,应受法律约束,在法律规定范围内各司权利,及履行应尽义务,签订装修合同便于更好规范装修双方的民事活动;

  2.签订家庭装修合同,能更有效地明确装修双方的权利及义务,促使双方履行应尽职责,保证装修顺利进行;

  3.装修中很容易发生争议,若没有签订家庭装修合同,无法体现权利义务内容,也就无法及时妥善解决纠纷,没有依据会使双方造成不必要的损失;

  4.建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》规定:装修双方应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方权利义务,具有法律依据。

装修合同签订

  家庭装修签订合同注意事项:

  1.效力问题

  据《合同法》第五十二条规定:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定,视为无效。无效合同从订立时起就没有法律约束力,不受法律保护;

  2.合同内容问题

  合同内容是合同权利义务的依据,是顺利装修的基本保证。在签订家庭装修合同时,审查合同内容是否符合自己真实意志,是否具体也是非常重要的一项工作。

  据《合同法》规定,装修双方当事人约定,合同内容包括以下条款:

  委托人和被委托人的姓名或者单位名称,住所地址、联系电话、标的、数量、质量、价款或者报酬、地点、方式、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式、装饰装修工程的开工、竣工时间,装饰装修工程保修的内容、期限、装饰装修工程的价格、计价和支付方式、合同变更和解除的条件、违约责任及解决纠纷的途径、合同的生效时间,双方需要明确的其他条款。其中,建议家庭居室装修工程施工合同范本,是家庭装修合同的理想文本,是针对家庭装修的特点材料价格等有关条款作明确具体的规定,各装修企业和装修人在签订装修合同时参照该文本执行。

装修合同如何签

  家庭装修合同纠纷处理方法:

  签单装修合同后,就具有法律约束力。履行合同过程中,难免有预料不到的特色情况导致合同不能全面履行,从而发生纠纷。双方当事人应友好协商,妥善解决,若协商不成,可根据合同的仲裁条款协议向仲裁委员会申请仲裁;若装修合同中没有仲裁条款,也没有达成仲裁协议,可依法向有管辖权的人民法院起诉;受理机构会对合同进行审查,依法处理。

新房装修合同

  签订装修合同注意以上问题是得以顺利装修的基本条件。相信在您了解了上述关于家庭装修为什么一定要签合同以及签合同的注意事项,能够帮助您顺利进行装修工作。<<<点此免费获取4份装修设计与报价>>>

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