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做好装修预算,先看十大常识

2018-03-08 11:18:19 17250

装修预算是装修前的头等大戏,需要细心对待。然而在装修预算中却存在很多的陷阱,针对这些陷阱土拨鼠装修网为大家提供一些建议,希望对大家有所帮助。

  1、不少的装修公司在全包装修中借购买建材之名大肆“坑钱”。对于这种情况建议装修业主让所有装修公司代为购买的主材,都要分项注明主材的品牌、规格、档次,型号,这样业主才能比较材料的优劣和价格的高低,辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

  2、辅料也是某些装修公司“盈利”的地方。装修时有些辅料会在很多地方用到,有的装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也不是小数目。对于这种情况土拨鼠装修网建议业主们要求合并计算辅料。

  3、正常规范装修预算预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外装修预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,业主应该注意特殊工艺是否要另外收费?

  4、在装修预算预算表中很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。土拨鼠装修网建议各位业主最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,这样的话在最后完工时才有结算依据。

  5、水电安装是在墙内,不少装修公司都会对这做手脚,因为在墙内装修好后看不到具体内部效果,不少装修公司都会用劣质的电线、管道来忽悠业主。所以建议各位业主水电工程最好让厂家来做,或者要全程监工。

  6、油漆的计算单位要全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线的预算时要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

  7、木工制作部分也一定要明白细致。这样我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用的范围。另外最好把木材作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

  8、有些东西是厂商免费安装的,但是装修公司报价时候却会计算人工费到其中。针对这种情况,土拨鼠装修网建议各位业主每一笔费用都要详细问清楚,不要怕麻烦。比如:材料搬运费,如果业主自购材料则不该算在该费用之内;垃圾清理费等都应有其标准。在装修预算预算中应避免出现一切未知的、不明确的费用。

  9、关于装修的付款,一般都有开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。不过总的来说预付款不宜付得过多,而且一定要留一部分作为尾款来付,付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

  10、在装修预算预算表中还要增加一条协议:决算总价不能超过装修预算预算总价的一定范围(如5%,这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑),超出部分装修公司自理。这样的话如果决算价翻番了则是由装修公司负全责。

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