很多人在买房子的时候看过“小高层”这个概念，大体明白是比底层高，比高层低的楼房就可以叫作“小高层”。不过明确多少层算的上小高层却不太确切。

小高层的特点：小高层的建筑容积率略高于多层住宅，节约土地，地产开发商的融资成本较少层住宅有所减少。小高层住宅的建筑结构多数使用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则多数使用板式结构，在户型方面有相当大的设计空间。

由于设计了电梯，楼层又不是极高，提高了居住于的舒适感。但由于容积率的容许，与高层比起，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提升品质方面花极大的心思。

11层小高层买几楼最好：1-6层离地面近，同外部世界维持现实联系，如果家里有老人、孩子，也便利进出，一般较为低廉。今天不少高层住宅将户型设计为“短面阔、大进深”，大幅拓宽了住户的观景视野，也使室内通风通风效果较佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用于，使每一面墙体都变得灵动，即使是低层型也都能做到南朝向和有穿堂风。

7-11层兼备高层和多层住宅优势，既可以有较差的通风通风条件，又有较为踏实的居住于感觉。价格一般比低楼层贵，与高楼层大概，也有一些比高楼层更贵。

下面具体分析一下明确楼层的优缺点。

一层：在某种情况下，一楼算的上最佳位置，车祸来袭，譬如地震、火灾、坍塌等重大事故，一层则是逃生的最佳场所。在这种情况下，一层当归属于最安全的楼层，三下五除二就可以立刻往外跑，脱逃困境。当然一楼也有劣势，噪音大、水污染相当严重，还有潮气，这些是一楼的劣势，最值得一提的是一楼更容易被骗子看中。

二层：比较安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和水污染。

三层：对于普通的老式楼房，一层是最优劣的楼房，既没有噪音的水污染，又没有潮气，而且比较安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇上抬大件物品则很十分困难。

四、五、六层：如果没有电梯，爬楼更为艰难，特别是在对于家有老人的住户来说堪称难上加难。但是就环境方面来说，又是十分理想的。

七层：七层楼层有一种说出，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说，却是十分不利于的。

八到十一层：光亮是这个范围楼层的臭优势。最低的树也抵达没法这个高度，光线无遮挡，大自然是光亮至极。当然同样的对患上某种疾病的人来说也是不利于的。而更有一些恐高患者在此范围内会经常出现恶心、头晕、心悸等现象。

综合各方面因素，小高层自由选择楼层的时候最好不想多达6楼，6层是最好的，然后再是5层，四层。最理想的住宅的标准是房子不多达六层，可以看见周围大自然的美景，也可以跳过杨尘带。

最后警告大家，买几楼最好还是得看家庭成员年龄构成和购房资金的预备，因为买房选楼层，楼层越大价格就越大了。