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  出租房装修攻略

  随着房价高企，很多人只能租出租房，在目前市场上出租房市场需求还是十分的大的，出租房装修的目的就是为了缴纳房租，如果装修过分费钱的话，那就得不偿失了，那么出租房该如何装修想理解吗？现在就由小编带大家一起来理解下出租房装修攻略。一、非常简单装修最实际如果是把旧房装一下租赁，建议不应有太大的动作，用换换墙漆，换换窗帘等方式。同时应充份考虑小区出渣，运送等问题。出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购置二手家具，价廉物美又实用；要蹲便不想马桶，更不想浴缸；射灯和灯带等不如非常简单吸顶灯；软装几乎漠视，转交租客自己爱好；必需的生活家电如空调、洗衣机要添置，电视和冰箱今天的年轻人不是很重视。二、出租屋的独立性出租房怎么样才能充分利用空间是业主尤为头痛的事情，总期望能多隔出个房间来，这样的想法是需要解读的，但一定要意识到的是房间的比较独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是租赁给两个结识的客户，出租房各房间单独安电表的想法就是十分不俗的。三、隔墙材料还有一个就是隔墙的材料问题，如果是租赁时间较为长，考虑到隔音等问题，在荷载容许的情况下，是否有可能考虑到使用轻质隔墙，这样子更能满足有所不同租房人群使用，提升使用年限，有利其后的修理或装修，还有因结构修改产生的灌溉，还包括空调的灌溉，也要留意全盘考虑。四、地面和墙面材料主材的自由选择，整个地面就别考虑到木地板了，就用玻化砖吧，强化地板租赁的话价位低的用没法几年，高的强化投入与产出比不划算，墙砖不必用得太好，但是地面还是能用好点的，差了的砖防滑性能很差，橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用很差的，也比用朔刚扣板好。五、水电工程水电这块是千万节约不得的。同时考虑房间使用功能随着人员的有所不同，要求也有所不同，所以插座能多一点就尽可能多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以低廉一点，但光源低廉不得。墙漆的话也不必太好，却是房子是租赁用的，弄脏，刮花的可能性相当大，大不了以后重刷一下就OK了，也花没法多少钱。但腻子基层无法差。六、家具自由选择如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更佳了，但应以浅色居多。色不应多达R2，这样子以后在做漆时以深盖浅更容易得多。家俱呢，如果租赁的时间长的话，柜子这些还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，今天市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太少了，味也大，床，餐桌这些也要以稳固，结实居多，用得久得多。关于出租房该怎么装修?出租房装修攻略的内容我们在上文做了详细介绍，希望可以帮到有需要的朋友，更多相关内容请继续关注土拨鼠装修网!

  2022-06-30 11:47:07 27910

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  装修公司隐藏在话语背后不为人知的秘密

  装修就像一场博弈，是业主与装修公司之间的你来我往。次接触装修的业主，对装修的流程等知识完全都是一片空白，遇上装修公司提出的一些要求或者说的一些话，常常是任其摆布。吃亏常常在所难免的，但是只不过即使不是装修专业人士，我们也可以揭穿一些装修猫腻。接下来小编就为大家介绍那些隐藏在话语背后不为人知的秘密，为你揭穿装修公司行话陷阱。行话陷阱一、我有资质证明装修公司承接家庭装修必需具有对应的资质证书。签装修合同前，要留意，装修公司到底归属于挂靠、承包企业。如果是，要留意是否有“委托人”等条款，以免未来出了问题，却找不着责任人。行话陷阱二、只有XX材料才能达到设计效果某些装修公司或者是设计师会在建材商会那里吃回扣。为了获得这些利益，他们会以好的装修效果为由，忽悠业主购置他们制订的某些建材。事实上有可能还有价格也更优，效果反而更佳的装饰材料，只是你不明白。所以不想被这句装修猫腻骗了，试着多较为一些材料，自由选择性价比高的，不想被忽悠。行话陷阱三、我们有优惠广告宣传的手段，都在用，但是上当的次数多了，大家应当都有警觉性。打折只是一种广告宣传手段，这是再常用不过的装修公司行话陷阱。签订合同前许诺会给与一定折扣，但是等你签了字，交了定金，却被告诉部分参予优惠，或者所谓优惠根本就是先抬价后降价。所以是约定好了明确事宜再签署。行话陷阱四、要用很多年的，加一点钱买个更佳的议定的装修预算或许是可人的，价格低廉，但是怎么远远多达了预算？装修公司行话陷阱就隐藏在这低价中。报低价揽过工程，实际操作的时候，又大大建议你调高。或许你实在不自由选择就罢了，可是不禁担忧装修效果的你还是会乖乖掏钱。行话陷阱五、这样装更佳装修公司在报价时蓄意抛弃掉一些必须的工程，等签了合同后，又临时重新加入项目。这种合同已定，临时出来，而且又必需做的项目，定价大自然也由不得业主要求了。腰包又一次被掏空。行话陷阱六、废品我们帮你扔了无论是建材废渣，还是其他任何东西，你都有权利要求它的去留。记住，东西值不值钱是次要的，原则的问题是，我又对我的物品的处置权。只有这样你才不会被装修公司牵着鼻子走，那是你的家，你说了算。行话陷阱七、反正又看不到装修中许多看到的装修猫腻，业主常常会忽视。等到入住的时候，才找到各种瑕疵，但是早已入住，又能如何？装修公司可能会在这些我们看不到的地方偷工减料或者减少质量。不是看不到就不最重要，业主要警觉装修公司行话陷阱。行话陷阱八、你去买个XX吧小编装修的时候，常常收到装修公司电话，买各种部件。之后问过才明白，又被坑了。只不过很多部件都是算在工程款里面的，这是装修工头的又一陷阱。所以还是那句话，看清合同细节！关于装修公司行话陷阱隐藏在话语背后不为人知的秘密的内容我们在上文做了详细介绍，希望可以帮到有需要的朋友，更多相关内容请继续关注土拨鼠装修网!

  2022-06-30 10:52:16 270200

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  90平米选硬装还是软装较好?软硬装谁重要

  装修房屋总会听到有人说硬装和软装，很多人对于软硬装不了解，其实房屋装修有很多学问讲究。想要装修的好，出来的视觉效果好还是要看软装，但不是说硬装不重要，硬装是软装好的前提。下面一起来看看90平米选硬装还是软装较好。1、硬装房屋硬装指的是对整个房屋建筑结构的确定，以及从设计上考虑的进一步处理，也就是我们常见的对墙体、地面、天花等的装饰处理。硬装通常包括吊顶、地板、墙面乳胶漆、电线、水管、门窗、洁具、橱柜等一些不可随意移动的物体。此外，家居空间格局的设计也属于硬装的一部分，也就是进行空间划分的隔墙等。2、软装房屋软装指的是家居中可以移动的可更换的饰品，像窗帘、靠垫、地毯、装饰画、灯具、工艺品以及绿植等。房屋装修完后我们可以利用这些可移动的饰品对家居进行进一步的装饰，也称为居室的二度陈列。3、软硬装联系以往房屋装修时很少有人关注到家居空间的软装布置这一方面，往往都会在硬装上下功夫，只要硬装装好了，配齐家具整个房屋就装修好了。但对于现代家居装修来说，硬装和软装同样重要，且更注重软装上的布置陈设。房屋装修中硬装和软装都有着自身的特点，硬装上可以让居室整体结构更加明确，而软装则能改变居室风格，可以说硬装是软装的基础，软装是硬装的升华。在一个好的家居装饰中，硬装与软装是密不可分，相辅相成的。一个家有了固定的装修家具和材质后，还需要相配套的家具、布艺、灯饰、工艺摆设的点缀，才能让居室散发生活的韵味。硬装饰是很难改变的，而软装饰则可以根据季节和心情的变化而改变。4、软硬装谁重要对于一些小空间房屋要怎么装修设计才出彩，硬装层层叠叠的吊顶、复杂的电视背景墙、卧室背景墙显然是不合适的，这种时刻软装就显得格外重要了。所以，软硬装到底谁重要，还要根据房屋的实际情况来决定。有关90平米选硬装还是软装较好就给大家介绍到这了，家居装修中软硬装是同等重要的硬装是软装的基础，软装则是硬装的升华，实际装修中还要依据个人需要和喜好来确定如何布置装修。

  2020-12-15 21:46:52 167080

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  户型图怎么看?教会你如何看懂户型图

  大多数人买房都只考虑房子的地段、交通、配套、楼层、房价等，很少去考虑房子本身的户型结构好坏。而房屋户型好坏则会直接影响到后期居住的生活质量，所以我们买房时一定要看得懂户型图。那么，户型图怎么看？接下来小编就教会你如何看懂户型图。方向房屋户型的方向反映了房子的朝向，也是我们看房屋户型的第一步。一般来说，户型图上都会有方向标识，可以通过标识来判断，如果没有标注方向的，一般是默认为“上北下南左西右东”，主阳台朝哪个位置，就代表房子的朝向。知道了房子朝向就能判断出房子的采光、通风情况等，比如是否西晒、东晒，冬夏季是否宜人等。尺寸房型图中房子外围标尺就是房子的尺寸，从这些标尺上可以看出房屋各个功能区的面积大小，包括长、宽尺寸，由这些数据能计算出房子的套内面积。值得注意的是，不要看彩平户型图，因为上面家具的尺寸不一定正确，很容易迷惑人，导致选错房屋面积。有了这些标尺能计算出房子的开间、进深，判断各个空间的大小比例是否合理，对以后装修有一定帮助。墙体户型图中两个空间会有一条线分割，线的颜色分黑色和白色这两种，这些线其实是代表了墙体。房屋墙体分为承重墙和活体墙，其中承重墙为黑色线条，承重墙是不能拆改的，否则会破坏房子的承重，而活体墙为白色，可以拆改。分区户型图中房屋空间都可以分区，一般分为动区、静区、干区和湿区。其中动区是客厅、次卫、厨房、餐厅，静区则是卧室、书房、主卫生间。房子的分区非常重要，能直接影响到居住的舒适程度。好的房子，应该是干湿分离，动静分区的，如果干湿不分，就会导致空间潮湿，动静不分，就会影响我们的日常休息。特殊标志户型图上还有一些特殊标志，形状奇特的东西，下面逐一介绍。1、窗户、飘窗、落地窗窗户在户型图里一般表现为长方形，里面有两条横线。通过窗户的布局，可以知道房子的采光、通风情况，是否有暗卫，房间里有没有飘窗。2、开门方向户型图会看到扇形的标志，其实这些扇形代表的就是门，以及门的打开方式。3、空调主机位置户型图还会有一小块长方形区域，里面写着A/C，其实这个就是放置空调主机的地方。以上就是关于户型图怎么看的内容介绍，大家在选购房屋时一定要对房型图有所了解，只有看懂了才会知道所选的房子大小、布局等等，对以后房屋装修规划也会有很大帮助。

  2020-12-15 21:46:48 183730

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  玻璃砖效果图欣赏,玻璃砖特点介绍

  玻璃因为晶莹透彻、美观大方、造型百变等特点被广泛运用在家居装饰中。玻璃砖就是和玻璃门属性类似的一种砖体，通常用于砌墙，可以独立成为墙体，当然也可以配合其他墙体起透光、装饰的作用，和玻璃门窗区别在于无法灵活开关，但防水隔音性能很好。下面一起来欣赏这些玻璃砖效果图。什么是玻璃砖玻璃砖就是用玻璃压制成形的块状或空心盒状，体形较大的一种玻璃制品。玻璃砖在家装设计中通常作为墙体隔断、屏风来使用。玻璃砖其半透明的效果保证了私密，同时也能用来装饰遮挡和分割空间。目前，玻璃砖在装修市场占有相当的比例，一般用于装修比较高档的场所，用于营造琳琅满目的氛围。玻璃砖分类市面上的玻璃砖一般分为实心玻璃砖和空心玻璃砖两种，都是在模具中经过高温压制而成的。1、空心玻璃砖：空心玻璃砖是先用模具制成，像烟灰缸一样有凹槽的玻璃，厚度约为5-6毫米，内部中空的结构，能让砖体隔音保温的性能更好。空心玻璃砖除了透明、磨砂款，还有很多不同的压花造型。2、实心玻璃砖：先将玻璃融化，然后把滚烫玻璃液倒进模具，等玻璃砖初步固定成形之后再把通红的玻璃扔入水中冷却，接着进行打磨，要经过好几道的打磨工序，最后才能变成晶莹剔透的一个个果冻似的豆腐块。实心玻璃砖表面光滑透亮如水晶，质地坚硬耐磨如水晶，因此也叫水晶砖。玻璃砖性能1、透光性：玻璃砖有良好的透光性，可以将相邻空间里的光线导入，适合用于光线不足的小空间，比如厨房、卫生间、走道、玄关、衣帽间等等。2、私密性：玻璃砖可以透光不透人，通过选择不同的清晰度和透明度，来决定私密程度。除此之外，玻璃砖砌墙的隔音效果也不错，封闭的空间之间可以做到互不干扰。3、装饰性：玻璃砖无色透明的外形，使得玻璃砖可以和不同风格搭配，十分百搭。如果使用大片玻璃砖墙，再加上田字框架，看上去就像古时候的木框纸窗，气质素雅。4、施工简单：玻璃砖本身就是结构材料，砌墙时可以直接砌，不需要别的材料搭框架，施工相对更为简单。如果玻璃砖隔断大于15厘米要再中间加一根钢筋分摊受力。而且选择不同样式的玻璃砖，墙体可以做直也可以做曲，根据需求打造。看了上面这些玻璃砖效果图后，大家可得知玻璃砖是一种隔音、隔热、防水、节能、透光良好的非承重装饰材料，目前在装修中使用非常广泛。

  2020-12-15 21:46:40 228370

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  自建房要注意什么?农村建房注意事项

  如今房价很高，很多人会选择回农村自己建房居住，而且在农村人人都有宅基地，自建房可以根据自己需要进行设计建筑。况且现在农村的自建房设计的也非常美观，很多都是别墅造型，居住起来比城市里更加舒服。不过，以下这些农村建房注意事项一定要熟知，以免会影响到房屋建筑。地基处理农村自建房处理地基时要注意防潮和防水的问题，做好防潮防水，才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。1、防水：要在地基里预留导水管，将地基中的水往外导，还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面的水灌入地基内。2、防潮：地下部分如果是混凝土结构，可以起到自防潮作用。但如果是砖混，要用防水砂浆做专门的防潮层，防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内，防止滴落地面的雨水溅到墙面，而导致墙身受潮。注意构造柱与框架柱区别很多人不了解自建房的构造柱和框架柱的区别，虽然二者都是钢筋混凝土柱子，但建房子时没弄清楚，很难达到自己想要的结实住宅。1、构造柱：构造柱主要是拉结墙体，并不承受结构荷载，一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓，一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。可以加强房屋的整体性，增强其稳定抗震能力。2、框架柱：框架柱是承受荷载的，是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多，而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。注意现浇楼板厚度与布筋自建房浇灌的楼板楼板厚度一般应做到10cm以上，布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层，钢筋间距最好能做到15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm，钢筋也只有一层。此外，底层钢筋要用3cm的小碎石垫空，确保保护层厚度，避免露筋，进而会加速锈蚀，降低使用寿命。注意现浇结构模板支撑拆除时间农村自建房现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度，至少是60%以上才可以拆除，一般需要7天左右，当然天气恶劣情况除外，一般10天也能达到，但对于悬挑结构，最好还是养护28天，达到其强度的100%最好。农村自建房虽然可以根据自己喜好和需要来设计房屋结构、造型以及风格，但建筑房屋时一定要考虑到房屋整体结实度，所以大家一定要了解上文提到的农村建房注意事项，希望对大家有帮助。

  2020-12-08 21:08:30 40130