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新装修的二手房能买吗?这些地方你要注意看!

2017-12-28 11700

  买新装修的二手房,要特别注意两件事:一是要认清奖金项目和金额,包括家用电器;二是要注意看住房质量,因为一些缺陷将被装修所覆盖,户型,包括墙壁,管道等都要仔细检查。那么新装修的二手房能买吗?这些事项你要注意!

新装修的二手房能买吗,注意看

  一、了解清楚附赠物品及数量

  新装修的二手房能买吗?想要弄清楚这个问题,你应该了解清楚附赠物品及数量,并做一个记录。签订合同之前,心里也好有底。当合同一定要写入清单时,打上家具电器品牌,型号,方便收放检查项目。

  厨房里有抽烟器,冰箱,微波炉,燃气灶等,起居室里有沙发,茶几等,还有大型家具家用电器,如床,衣柜,空调等。

  二、检查房屋的质量

  1、是否有漏水?

  浴室是电力,热水和热力管道中最密集的部分。新装修的二手房会隐藏一些管道,相关问题很难查出,尤其是卫生间漏水的情况。卫生间漏水会影响你的日常生活,也会影响你的心情。也可能涉及其他家庭,影响邻里。

  在检查防水时,应特别注意该地区的返水情况,包括马桶返水,返水可能会导致家庭异味和管道的堵塞。还要注意天花板内埋管层的渗漏,即使房子装修好,也可以通过墙上的水渍看到。

新装修的二手房能买吗,注意看

  2、户型方正吗?

  注意检查户型是否方正,户型的不规则型影响家具布置,造成很多的浪费区域,很多装修都是为了弥补户型缺陷。看房时,要特别注意内部的格局,尽量避免三角形的不规则形状等,避免室内有柱子穿过。

  3、管道设置合理吗?

  买家现在买房子时,通常会考虑重新装修。因此,有必要清楚地看到回水管道是否穿越室内,因为管道的高度将直接影响到天花板的高度,还需要特别的努力和材料来处理。装饰也会影响外观。

  4、设备是否正常工作?

  检查室内设备是否正常工作,天然气管道,水管,门窗等是否能正常使用。如果有任何问题,业主必须配合维修。当你看房子时,打开房子里的所有设备,并尝试正确使用它。例如,水管阀门打开,厨房,厕所打开水龙头,看流量是不是通过,排水顺畅。房间的所有门窗都是开着看的,看门锁是好还是坏,是否紧绷。

  新装修的二手房能买吗?看完文章相信你就知道了吧?总之,买二手房有很多小问题需要注意,千万别大意了。

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