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二手房装修不同于新房,二手房装修注意的工程项目

2017-12-12 16:26:05 18050

  对于很多朋友来说,新房装修的注意事项、流程、步骤等,或多或少都有些了解,但二手房装修时,很多地方不同于新房装修,二手房装修时有很多要注意的地方。下面我们一起来看看,二手房装修中要注意的工程项目有哪些?

  二手房装修注意的工程项目之一:隐蔽工程。

  对于要装修的二手房来说,大多数可能经历过五到十年的居住期,房屋的装修质量上有可能出现一些问题,或是已经大修过之类。对于那些大面上一眼看得见的墙体和家具家饰来说,这些可以根据情况适当修补或是重做,但有一些隐蔽工程的装修,就不是那么简单的事了。

  二手房装修中,很多的质量问题都是由于这些隐蔽工程项目处理不当或是明显忽略造成的。所以,在二手房装修中,不管是水路还是电路的部分,都需要格外留意,并做好仔细的检查,确保这部分可靠,才能继续下面的步骤,否则的话,会给日后的生活添堵,那就得不偿失了。

  二手房装修注意的工程项目之二:拆除工程。二手房装修中的拆除工程,是在新房装修时不常遇到的工程项目。大家都比较清楚,原来一些老房子的设计,远远跟不上现代人的审美及生活所需,这就需要在一定程度上,尽可能的把房屋的结构改装的更加合理化,面积利用争取最大化,在这个过程中,难免会对一些墙面或是管线等,进行拆除或是重新规划布置。

  在拆除工程中,一定要注意的是,一些电路或是燃气管线,一定以安全为第一原则,实在不清楚的,一定要请专业人员到场指导或是操作,不可盲目行事。再就是,承重墙不要动,肆意拆改承重墙会严重损坏楼体的安全性和抗震性能。

  二手房装修注意的工程项目之三:改造工程。旧房的结构布局,可能不是你想要的格局或是不符合你的装修理念,这个时候,难免会对旧房的一些地方作结构上的调整,以满足房间面积的使用率。比如,可考虑做敞开式厨房,旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头,蹲位也可改成坐便等。

  二手房装修注意的工程项目之四:水电路的改造。因为年份久远或是曾经改装或是大修过,都有可能致使管线出现锈蚀、老化的现象,对于这些不合格的管路,一定要及时更换。如果房间内暖气片的位置发生变化,在拆改管线时一定要请物业人员到场,免得日后验收不过,麻烦;电路改造,一部分原因是,线路可能出现的老化;另一种情况就是,家用电器的增多,让线路的负荷超载,容易引发火灾或是导致电器无法正常使用等,在二手房装修过程中,一定要充分考虑自己的家电使用情况,并且做出预留部分,把线路改到充裕的使用量程内。

  二手房装修注意的工程项目之五:墙面、地面和顶面的改造工程。这些地方,应该请专业的工程师进行实地检查和评估,对于出现脱落或是裂痕的地方,进行重装或是修复。

  二手房装修注意的工程项目之六:门窗改造工程。对于很多老房子来说,门窗多少老式的,特别是窗户,多是单层玻璃,隔音效果不好,保温效果更差,所以,在重新装修时,大部分朋友都选择重新装。有些门也是,时间一长,出现严重的变形或是变色的情况,可能都需要拆改或是重新定制安装。

  总之,以上阐述的就是关于二手房装修注意的工程项目的问题,希望能对您有所帮助。

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