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精装修房怎样验房?精装修房验房注意事项

2017-12-06 11670

  现在很多房地产开发商正在推广装修过的房子,精装房已经省去了装修的麻烦,这是非常适合快节奏的城市生活,看到房间免去了装修的过程,所以越来越多的朋友选择购买精装房间。精装修房子很重要,无论是家庭装修还是房间装修。那么精装修房如何验收房呢?精装房验房注意事项是什么?以下为我们为大家解读精装修房验房的相关情况。

精装房

  精装修房如何验收房?

  1、看备案留两书

  在精装房入住之前,你应该看到一份有关项目文件的副本,以确认精装房是否是合法建筑。同时要看房屋质量保证书和住宅使用说明书。

  2、检查卫生间地面是否渗漏

  卫生间的地板上不应有积水,因为卫生间的地漏较低,卫生间的地漏也应该留出一定的高度差。

  3、检查房屋墙面是否有缝隙

  用一个小锤子轻轻拍打房屋的墙壁和地板。如果墙壁或地板产生空的声音,也就是说,每层与墙壁或地板之间都有空隙。如果您听到墙壁或地面发出沉闷的拨浪鼓声音,这说明中间表层与墙壁或地面接触良好。

  精装房验房注意事项

  1、关于精装收房时间,检查房地产开发商是否完成了原来的验收表格和原来的房屋面积的计量,如果你没有签署合同提交签字,拿到钥匙后再想到精装房间的房屋面积晚了。在中国的法律中,如果住房收房的时候,精装房买家没有提出异议,法律将被视为购房者对房屋没有争议。

  2、在你购买的精装修房屋之前,先看房屋购买合同,附件和合同补充协议。在精装房入住前,有必要重新检查房子,给房地产开发商提出意见,必要时更换房子。

  3、精装房窗户合页和水管曾经就出现了很多争议案例,住房收房时一定要注意检查精装房的窗户合页和水管。

  4、详细检查您购买的精装房的质量。如果您发现精装房的结构性问题,您应该在办理入住手续之前将其提交给房地产开发商,并向当地政府有关部门反映情况。

  以上是精装修房如何验收房呢?精装房验房注意事项是什么的相关解读,希望可以帮助您避免开发商的部分住房质量问题。希望这些内容,在今后验收精装修房屋的时候能够帮助大家。

 

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