装修要花多少钱?

10秒获取免费报价

立即计算

您家的装修预算

您家的装修预算 ? 万元

  • ?
  • ?
  • 0

    立剩 ?

  • 0

    立剩 ?

*报价有疑问?稍后装修顾问将来电为您解答。

*该报价为毛坯房半包价,实际装修报价以量房实测为准






  • A安徽省
  • B北京市
  • C重庆市
  • F福建省
  • G广东省
  • G广西壮族自治区
  • G贵州省
  • G甘肃省
  • H河北省
  • H黑龙江省
  • H河南省
  • H湖北省
  • H湖南省
  • H海南省
  • J吉林省
  • J江苏省
  • J江西省
  • L辽宁省
  • N内蒙古自治区
  • N宁夏回族自治区
  • Q青海省
  • S山西省
  • S上海市
  • S山东省
  • S四川省
  • S陕西省
  • T天津市
  • X西藏自治区
  • X新疆维吾尔族
  • Y云南省
  • Z浙江省

没有产权的房子能卖吗,没有产权证的房子如何交易

2018-01-29 10:08:56 18340

  没有产权的房子能卖吗?在商品房里房子都是有产权证的,是可以进行正常交易的。不是所有的房子都属于商品房,不是商品房的房子也是可以进行交易的。商品房在还没有得到房产证的时候也是可以买卖的。下面来讲讲没有产权的房子如何交易。

没有产权的房子能卖吗

  1、在过去房子的产权问题和现在是不一样的。在城市中房子的产权属于单位的,在农村房子的产权属于集体,个人没有房产权。现在城市土地属于国家所有,开发商要进行土地拍卖得到土地的使用权。开发商在得到的土地上建房,这样的房子属于商品房,在房产交易中心是有资料记录的。相应会有房子的产权证,归买房者所有,住宅的产权就是70年使用权,商业用房一般是50年使用权。房子在交易中心有记录管理,这样的房子才能在房产交易中心进行买卖。

没有产权的房子能卖吗

  2、如果是商品房,但是在购房者还没有办理产权证之前是可以直接把相关资料给开发商进行交易的,直接更名进行买卖。这样的没有产权的房子其实以后是有产权证的,只是暂时没有办理,所以不用到房产交易中心去交易。

  3、还有一些房子是没有产权证的,只有使用权,但是在房产交易中心里是有资料的,这样的房子房产交易中心也是允许交易的,所以可以买卖。

没有产权的房子能卖吗

  4、没有产权的房子能卖吗,有些单位的房子不属于房产交易中心管理。比如军区的房子,教育局的房子等。类似于这样的房子有些是在房产交易中心资料库里没有记录的。但是同样可以买卖,要找到管理这些房子的有关部门去进行交易,直接交易变更姓名就可以,不用走交易中心的流程。这种交易也会有使用权变更合同,同样具有法律效益,只是不受房产交易中心的认可。

  5、有些农村的土地不属于国家所有,是集体所有的。这样的房子就没有产权证,交易的时候要到村里找相关负责人进行协商交易。得到村里的认可,房子就变更了使用权。国家规定,农村集体所有房子不能卖给非常农业户口的城市居民来居住,这样的房子就只能是农民之间进行交易。

没有产权的房子能卖吗

  没有产权的房子能卖吗,看了以上介绍大家就明白了吧。并不是所有的房子都是商品房,但是同样可以进行交易。要注意房子必须有相关部门管理,得到认可才可以进行买卖,要签具有法律保护的转让合同。

分享给朋友

相关阅读

土拨鼠装修APP

1000万业主的信任与选择!

立即下载

热门文章

140平现代简约装修风格,处处都是惊艳

女生卧室装修风格,每个公主都有自己的宫殿

一品红什么时候开 一品红的花语 一品红图片

89平现代美式装修图,打造三居室的温馨之家

时钟花的花语 时钟花有哪些

精选主卧室装修效果图,最不过时的经典风格

南昌115平简欧风格装修,清雅时尚有内涵

卧室清新简约风格装修,最重要的是要舒适

极简禅意装修风格,气质与韵味的意境

熊童子白锦的养殖方法 熊童子白锦的养护

家居美图

最新文章

北欧风格客厅设计说明,北欧风格客厅效果图欣赏

小户型如何装修设计,避开小户型装修设计的误区

2018年楼房装修格局,楼房装修格局技巧介绍

《创造101》小姐姐家庭装修曝光 吴映香家豪华 sunnee家是独栋别墅

最新床头背景墙软包设计效果图,每一款都是经典

2018年新中式背景墙装修效果图欣赏,看一眼就爱上

别墅客厅通高窗户,别墅客厅窗户安装要注意什么?

挑高别墅客厅装修实景,这样设计更好看

装饰家居饰品,家居饰品哪个品牌好?

现代简欧装修效果图,110平浅色简欧装修设计

装修课堂

装修房屋前,业主们需先了解自身装修需求

收房验房要谨慎,勿被喜悦冲昏头

新房收房流程

毛坯房墙面抹灰要刮吗 不刮有什么后果

精装房验收注意事项,这4点你必须知道!

精装房验收标准,验收前要准备些什么?

儿童房绿色植物布置大全,启发孩子的探索兴趣

儿童房软装布置,为孩子筑梦

如何选择儿童房灯具?儿童房照明布局要点

细数淋浴房种类,功能一一道来

选购淋浴房不愁,教你几招

选儿童房壁纸时应注意什么?儿童房间更有保障

老人房色彩搭配5大技巧,让老人住的愉快

儿童房色彩搭配4大原则,你懂多少?

儿童房照明设计怎么做?六大原则教你装出满满温馨感

婚房的家具选择与摆放注意事项

老人房的家具摆放,十项风水宜忌让父母安康

婴儿房的位置选择需谨慎,以免影响宝宝健康

相关问答

购买二手房的时候要签哪些房屋合同?

二手房装修和一手房装修各自都要注意的是什么?

买了二手房,需要验房吗?

买房时是买精装房好还是毛坯房好?

是电梯房好还是楼梯房好?

二手房可以当婚房吗?女朋友很不开心

小产权房是什么?小产权房有什么作用?

买了套二手房,请问二手房装修注意事项有哪些?

卫生间需要安装淋浴房?卫生间淋浴房常见的问题有哪些?

精装房好?精装房收房有哪些注意事项?

相关搜索

学装修 装饰搭配 其它

没有产权的房子能卖吗,没有产权证的房子如何交易