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复式房好不好,复式房有什么优缺点

2018-01-19 64510

  复式房是在跃层房的设计理念基础上新兴起的一种经济型住宅。复式房好不好,相对于大平层和跃层房各自有其特点。最近复式房深受年轻人喜爱,很多开发商开始推出这种结构房子来迎合业主的需求。那么,复式房有什么优缺点呢,下面我们来讲一下这个问题。

复式房好不好

  1、什么是复式房

  复式房在房子建筑结构上与大平层和跃层房不同。大平层房子在入户后看到的房子只有一层空间,房子层高大约在3米左右,室内净高大约是2.9左右。跃层房子在室内是有二层的,并且两层之间是完全独立的,只能过室内楼梯连接上下两层,两层的房子高度都是正常大平层的高度。复式房进入室内能看到的是两层,并且从一层能直接看到二层,两层之间通过室内楼梯连接,中间会有很高的挑空空间。复式房实际为一层,整体层高大约5.8米,一层净高度比二层要高些,但二层的各自高度都不如大平层房子的高度高。

复式房好不好

  2、复式房的优点

  复式房在房子结构上是二层的感觉,有连接的室内楼梯,这种层次感很受年轻人喜欢。复式房好不好,从优点上来看,它在装修布局的功能分区上比大平层更加合理化,可以做到静动分区,一般会把休息的卧室和书房布置在二层。客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共场所会设置在二层。这样的结构使得装修布局的私密性更强。

  复式房在装修上可以更加的人性化,装饰效果更强。一般客厅区是挑高的空间,装修设计上可以发挥的空间很大,给人的视觉感更宽广,看起来更高档豪华。业主可以通过对空间的设计进行不同的分割,设计上可以更加有创意,轻松就能体现出个性。

  复式房更有利于利用室内空间的高度来进行设计,因此在空间使用率上要优于大平层房子。复式房的楼梯设计可以成为装修的一个亮点,装修的结构层次感与光线的层次感更加丰富,整体装修会显得比大平层更加时尚现代。

复式房好不好

  3、复式房的缺点

  复式房相对大平层和跃层房子来说层高有限,除了挑空部分,其它部分的环境容易给人压抑的感觉,所以一般装修在色调上不宜选择深色调。

  楼梯设计在复式房中非常重要,除了装饰性,楼梯的安全性尤为重要。上下两层,由于活动区与休息区的区分,生活其中的人要经常上楼下楼,对于老人和孩子来说非常不方便,很容易发现意外。生活时间久了,楼梯也容易发出声音。

  复式房的装修会大量使用木质装修材料在防火安全上容易有隐患,同时隔音效果不好。

  有一些业主由于不喜欢经常上下楼,所以楼下公共活动区经常被闲置,使用率上就造成了浪费。

  复式住宅的结构限制会造成有一部分户型朝向不佳,自然采光会较差,自然通风效果不好。

复式房好不好

  复式房好不好,不同的业主需求不同。我们选择喜欢复式房的结构层次感,必然也要接受由此造成的一些不良影响。以上为大家介绍的复式房的优缺点,希望能为您买房的时候提供一些参考。

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