现在房屋的样式是更加多了，有所不同的样式给我们带给的效果是有所不同的，现在跃层的楼房是较为热门的，特别是在受年青人们的青睐，只不过它与复式楼房是大概的，那么跃层式房屋怎么样呢?跃层式房屋设计的技巧有哪些呢?如果您想要理解这些的话就跟小编一起来看一看吧。

一、跃层式怎么样？

1.跃层式住宅的优点有，跃层式住宅的优点是每户都有相当大的通风面;它的通风较差,户内居住面积和辅助面积相当大,而且布局紧凑,功能具体;互相干扰很小。在摩天大楼中,由于每两层才设电梯平台,可变小电梯公共平台面积,提升空间使用效率。

2.跃层式住宅可以做到具体的功能区分，经常把对外社交场所和私密的睡觉空间分隔，有效地确保了房间的多种功能实现。并且有内部楼梯相连上下层，大多数在首层设计起居室、卫生间、厨房、餐厅等比较对外开放的空间，二层设计有卧室、卫生间、书房等更私密的房间。

二、跃层式房屋设计技巧

1.跃层式住宅住宅的客厅一般会自由选择中空设计，使楼上楼下有效地结为一体，有利一楼的通风、通风效果，更有利家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份高贵和大气。正由于有了充足的楼高高差，设计时要留意突显这种奢华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面极大一些，可以自由选择一些高档的奢华灯具，以反映主人的生活和思想的品位。

2.跃层和复式住宅有充足的空间可以拆分,按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区,满足主人睡觉、娱乐、用餐、读书、会客等各种必须,同时也要考虑到外来客人、家佣、女佣等的必须。功能分区要具体恰当,防止互相干扰。一般下层设起居、炊事、用餐、娱乐、沐浴等功能区,下层设睡觉睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等,满足有所不同必须。

3.一般客厅部分都是中空设计,使楼上楼下有效地结为一体,有利一楼的通风、通风效果,更有利家庭人员间的交流沟通,也使室内有了一定的高差,这种立体空间,顿显一份高贵和大气。正由于有了充足的高差,设计时要留意突显这种奢华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面极大一些,可以自由选择一些高档的奢华灯具,以反映主人的生活和思想的品位。