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出租房装修的建议和出租屋装修的误区

2017-12-21 21910

房子装修的意图一般分自用和出租两种,自用的不必多说,大家肯定用心。今天咱们重点来说说出租房装修的误区和出租房装修的一些建议。

出租房装修的误区之一:装修程度和租金的比例。

很多业主认为自己的房子想要租金高就得豪装,花了大价钱进行装修,却租不出去,成本回收率较低。殊不知,大部分租客在租房子时考虑的第一因素往往不是考究的装修。周边配套、交通便利才是最重要的,套内设置只要实用、干净即可。

出租房装修的建议之一:出租房的租金,一般收位置影响较大,所以,在装修时要根据自己房子的具体位置和周边设施的好坏,来定位装修的档次,而不是盲目追求装修层面,到时候租不出去,岂不是事倍功半。

出租房装修的误区之二:出租房的水电管线等隐蔽工程不必认真。

装修出租的房屋时,有一点需要引起注意,那就是水电管线的设计。如果打算短期出租,即出租期为3年以内,可以考虑简装修,水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租,则最好对管线进行彻底的设计,这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。

出租房装修的建议之二:最好是根据实际情况进行房内的装修设计,但水电这些隐蔽工程,最好还是一步到位,免得日后麻烦。

出租房装修的误区之三:为提升品质贴壁纸。

壁纸具有防裂、耐擦洗、覆盖力强、颜色持久、不易损伤、更换容易等特点。乳胶漆的价格比壁纸实惠,而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外,现在的乳胶漆可以选择很多色彩,而且色浆都是环保的。应该说两者各有优点,选择好了都可以起到很好的装修效果。

出租房装修的建议之三:不管是壁纸还是乳胶漆,最好都选择环保性的,现在的客户追求的不光是外观的东西,很多情况下,健康时不容忽视的。

出租房装修的误区之四:装修单纯地把美观放在第一位。

对于装修新房的普通业主来说,由于不了解装修的专业知识,许多人都把大部分注意力集中在装修效果是否美观等方面上,而忽视了十分重要的基础——安全性与实用性。装修时不能只顾美观,应把安全放在第一位。

出租房装修的建议之四:美观与安全和实用相比,是位居第三的,什么时候都不可以忽略安全性和实用性,所以,在装修时,不要贪图便宜,特别是水电燃气等方面。

出租房装修的误区之五:木地板太贵改贴瓷砖。

近些年来,用于出租房的简单装修业务比例比以前有明显增长,装修内容以刷墙、装门、安装水电、铺复合地板、布置厨卫为主,装修用材档次一般都不很高。出租房设计方面,我们提倡大众化。首先要保证把水电等基础工程做好,以后不管是继续出租还是自己重新回来住,都不会有砸墙、砸地的麻烦。

出租房装修的建议之五:选择建材以大众化、实用为宜。

总之,以上就是关于出租房装修的误区及出租房装修建议的一些阐述,希望能对您有所帮助。

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