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什么是楼中楼,楼中楼与复式住宅的区别

2017-11-30 26060

  楼中楼也叫作跃层式住宅,由上下两层楼组成,功能上可以分开布局,上下之间有独立的楼梯,是这些年来很流行的一种住宅建筑形式。复式住宅也是近些年来大家选择比较多的一种住宅形式,那么楼中楼与复式住宅有什么区别呢,下面我们来看一下。

  1、楼中楼与复式住宅的区别-从概念上看

  什么是楼中楼?

  所谓楼中楼就是指住宅在建筑结构上占有上下两层楼,而上下层之间的连接不是通过公共楼梯而通过户内单独的楼梯连接的。卧室、客厅、卫生间、厨房及其他房间可以分层布置。一般在楼下一层会安排客厅、厨房、餐厅、卫生间等公共空间,楼上那层安排卧室、书房、卫生间等私密空间。

  也就是说一户楼中楼的总层高其实是两层平层房屋高度总和,一般是5-6米,每层层高都是正常高度的。

  什么是复式住宅?

  复式住宅在概念上是一层,但层高比正常普通的房屋要高,可在局部做出夹层,安排卧室或书房等房间,用楼梯联接上下两层。复式住宅总层高仅仅是稍高于正常平层住宅,而上下两层的各自的层高则是低于正常平层住宅。

  2、楼中楼与复式住宅的区别-从特点上看

  楼中楼的特点是住宅占有上下两层楼,上下层之间的通过房屋内楼梯连接。从一楼是看不到二楼的空间的,各自独立。装修风格也可以二层分开各自不同。

  复式住宅就是简化之后的楼中楼,它是受跃层式住宅的启发,是一种比较大众化、比较经济型的楼中楼式住宅。复式住宅只有局部空间作二层,从一层可以看到二层的走廊,墙面、栏杆等,一般中间客厅挑空很高。装修风格要统一起来,复式住宅还是在同一个空间内。

  3、楼中楼与复式住宅的区别-从舒适度上看

  楼中楼住宅,每一层都有较大的采光面,通风较好,布局紧凑,房间功能性明确,相互干扰较小,上下两层都有正常的层高。

  复式住宅,两层层高都较低,房间内有点压抑,只有挑空的空间是占两层的大空间,视觉感受较为宽阔,但实际上居住起来并不是太舒适。复式住宅有一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

  其实楼中楼住宅与复式住宅很好区分,只是大家不太注意,总觉得它们都是有两层的。看了以上的介绍,大家明白了吗,具体要选择什么样的住宅,要看个人喜欢和居住人口结构吧。

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