随着近年来建筑问题的不断发生，建筑问题已经成为了一种社会现象，而最为常见的情况就是发生外墙渗水，似乎在所有的建筑群当中，外墙渗水都已经成为了一种通病，经过调查以后发现，有的大城市，发生外墙渗水的概率已经得到了百分之三十以上，而一些质量本身就堪忧的建筑，渗水情况更严重，所以防水外墙漆的使用刻不容缓。

渗水情况

很多的建筑物之所以会出现渗水的情况，主要也是因为建筑物本身的砌体质量有问题，而一个建筑物，只要外墙砌的好，防水层做到位，基本上是不会有渗水的情况出现的，所以防水问题是要从建筑施工开始就要注意的问题，不能只是依赖于防水外墙漆的使用，现在有很多的施工队在对外墙进行施工的时候，都会将聚合物水泥防水砂浆和纤维防水砂浆掺在一起来使用。

按地区分化

不同的地区适合选择的外墙漆是不一样的，最简单的就说南方和北方的地区差异问题吧，南方的空气环境比较潮湿，而且多雨，所以在选择外墙漆的时候，就应该要选择具有吸潮性而且耐水性比较好的涂料，但是北方地区就完全不一样了，北方地区的建筑物并不会受到潮湿环境的困扰，所以在选择外墙漆的时候，用隔汽防潮的材料是最好的，这样的材料能够吸收一定的水分，保证墙体的干燥程度，而且也能够维持室内的传热系数，不管是保温还是节能，都是会产生一定的作用的。

防水材料

在防水材料选择上，目前比较常见是聚合物水泥防水涂料，这种涂料搭配外墙漆来使用是最合适不过的了，尤其是在防水层的处理上，一般第一层都是用聚合物水泥防水涂料来做的，这种涂料可以在一些潮湿或者是很干燥的环境中直接使用，不管是搭配外墙漆还是其他别的什么涂料，都有很好的粘结性。

外墙渗水的情况并不是罕见，而是常见，在很多的地区都会出现这种情况，尤其是在南方地区，空气潮湿多雨，渗水情况多不胜数，而一旦出现了外墙渗水的情况以后，就会对室内的装修产生损坏，给业主带来经济损失和很多的烦恼，因此防水外墙漆的使用是非常重要的，如何选择防水外墙漆也是很重要的。