新房装修合同
新房装修合同

一旦购买新房,接下来的事就是装修了,究竟选择哪种方式来装修新房,是全包、半包还是自装呢?相信这是很多业主都要考虑的问题。其实,这主要是根据你的时间来定,如果你对装修行业有了解,并且有足够的时间,完全可以半包,如果你的工作生活比较忙碌,就可以选择全包,无论是全包还是半包,都需要和装修公司签订新房装修合同,它能保障你的权益,现如今,很多民事诉讼都是因为装修公司和业主事先没有签订合同。本文主要介绍新房装修合同的重要性、新房装修合同的组成部分、新房装修合同的细节、新房装修合同签订注意事项。

1新房装修合同的重要性

  很多人都认为,签订装修合同是一件麻烦事,能不签就不签,其实,这是一种非常错误的想法,建议大家无论是找公司装修,还是找熟人装修,都要签订新房装修合同。合同看似只有一张纸,上面的文字却非常有含金量,它从法律层面,规定了双方应该承担的责任,一旦在装修过程中出现争议,按合同上来操作出错的可能性非常低。如果没有签订合同,装修公司在这个过程中乱收费,业主想要维权也是非常困难的。

2新房装修合同的组成部分

  (1)双方权责。这是整个合同中的最重要组成部分,它将工程甲方和乙方明确表示出来,并且规定项目的整个流程,在每个阶段,甲方和乙方分别要承担哪些义务,又享有哪些权利。一般在此处,甲方如果有特别需求需要标注出来,一旦出现纠纷,双方可在法庭上调节,根据这份合同,调节难度就会小很多。

  (2)项目概况。此处就对整个项目进行详细的描述,包括项目的名称、收费的计算标准、项目流程、项目使用材料等等,同时,此处要工程需要花费的时间标注出来,这主要是由业主和装修公司共同协商决定的,如果施工方有违约情况,需要严格按照赔付标准将资金支付给业主。

  (3)纠纷解决方式。虽然大多数工程项目不会出现纠纷,但是还是会存在这种情况,项目双方需要考虑到这一点,将纠纷解决方式注明在合同上。常见的解决方式有寻找的第三方调解,第三方需要是具有一定权威的重要部门,除此之外,还可以申请工商部门以及法院仲裁。

  (4)双方公章。这是非常重要的一点,如果没有公章,则证明该合同是无效的,再多的权责标准也无法执行,

3新房装修合同的细节

  在签订装修合同之前,大家一定要仔细查看该公司的营业执照,通过在相关网站上查询,判断他们是否真的具有营业资格。其次,一定要确定装修公司的名称与合同上执行方、公章名称保持一致,避免有些不法分子,借此谋取暴利。在新房装修时,材料是非常重要的组成部分,这点一定要在合同上有所体现,不仅要将材料名称列出来,还要将其安全环保标准严格标明。

4新房装修合同签订注意事项

  很多新业主对于装修合同的签订流程并不是十分了解,在这种情况下,有可能会被经验丰富的装修公司忽悠。建议广大业主在签订之前,要对整个项目的价格、材料、施工方案等部分进行仔细了解,确定没问题之后,也不能急于签订,而是要静下来冷静思考,判断在整个过程中可能会出现哪些问题,有针对性的再浏览几遍新房装修合同。在有条件的情况下,可以雇佣专业律师来替自己把关。

新房装修合同的重要性新房装修合同的组成部分新房装修合同的细节新房装修合同签订注意事项
相关百科
精选文章
相关问答
下载土拨鼠APP 土拨鼠装修APP 装修科普神器,3秒变达人 立即下载